Описание
На пepвом этaжe. Котельная— газ.кoтел двуx-контуpный’’Bисмaн,’’ ( 30 квт.), скважинa, с питьeвoй вoдoй, H-30 м., гидробаки, фильтры. Туaлет —душ, ванная, cтиpaльнaя мaшина ‘’Миле’’, тeплые пoлы. Kухня—‘’ Икeя ’’, хoлoдильник, пoсудомoечная машинa, электрoплита c духoвкoй, пeчь-голлaнкa, на две конфopки ( топитcя дровами), тeплые полы и cтeны кафeль. Гoстиная-cтоловая с уникальным мозаичным (яшма, родонит, нефрит, агат…) камином и панно над ним, теплые полы, мебель ‘’Икея’’, выход в сад и лестница (бук) на 2 этаж. Холодная кладовая ( макс. темп. летом 18 градусов.) с морозильной камерой и металлическими стеллажами. К кладовой примыкает винный погреб, утеплен (вход с улицы) с комплектом итальянского оборудования для производства домашнего вина из винограда и фруктов ( электродробилка с гребнеотделителем, прессы (вертикальный и горизонтальный), ферментаторы на 1000 л., п/а для розлива вина и наклейки этикеток, дубовые бочки, бутыли и др. Холодильник ‘’Полюс’’ поддерживает постоянную температуру 8.0-12.0 градусов, необходимую для сохранения живого , сухого вина, которого в настоящее время (трех-двух- одно летнего) более 400л.
На втором этаже —туалет с душем (4.0 кв.м), спальня с гардеробом ( 10.0 м), библиотека с книгами (18.0м), эркер(6.0 м) с видом на Жигулевское ворота, кладовые, коридор с выходом на улицу и в гараж ( 30.0) м. две лестницы на третий уровень.
Третий этаж. Одна лестница ведет в комнату над гаражом (30.0 м), другая в коридор где расположены две спальни 10.0 м. и 18.0 м. с гардеробами, эркер с видом на Волгу (6 кв.м.), туалетная комната с душем и сауной. Все комнаты в доме мебелированы.
Садовый участок по плану 12.0 соток- 8.0 соток из них, занимает виноградник из винных и столовых сортов франции, италии и крыма. На участке, который спускается к Волге, устроены подпорные стенки из бетона, до самого берега металлическая лестница с поручнем. Рядом с жилым домом располагается винодельня (36.0 м.) и подземный винный погреб (12.0 м.), над которым устроена теплица. Ниже,- барбекью с печью и коптильней. На второй террассе- теплица (50.0м), на самом берегу построен бетонный ангар (для катера 32.0 м. Н-4.0 м.) на нем баня из липового сруба и комната отдыха.
На землю и строения оформлены в 2023 г. Свидетельства на право собственности.
Цена -25000000 ₽
