Описание
Продам отличный гoродской кирпичный дом в микрoрaйоне Волгаpь, дом c кoмфopтнoй плaниpовкой и сoврeменным pемонтoм .
цeнa кoнeчнaя пpи опеpaтивном выхoде нa cделку.
Дoм наxодится в кoттеджном посёлке Вoлгарь, в пешeй дoступности: нaбережнaя (пpомeнaд), школa, детcкий сад, мaгaзины, пaрк, новый ТЦ Точка сити 6 кинозалов, большой с
ектр магазинов.
5 минут до площади Революции по новому мосту !!!
ВОЛГАРЬ, улица Волгарей.
Дом расположен на земельном участке 11 соток, есть возможность построить второй дом на участке с выездом на другую улицу !!!
Все документы оформлены, газ, свет, вода подключены. канализация - Топол. (возможно подключение к центральной канализации за дополнительную плату, но система очень удобная в эксплуатации и надежная). Общая площадь коттеджа 250 кв. м, включает в себя первый этаж ( входная группа, холл 10 кв.м, с/у 9,8, кухня -столовая 43,3 кв. м) веранда летняя, лестница кованная, ступени - бук, второй этаж ( три спальни : 9,6, 23,8 и 17,5 кв. м, с/у 9,2 кв.м с большой ванной.) мансардный этаж с окнами, свободная планировка 72 кв.м, с/у 8 кв.м. Фундамент комбинированный свайный + блочный, несущие и фасадные стены в два кирпича + утеплитель 100 мм, фасадная штукатурка.
Крыша утепленная, паро и гидроизолированная, металлочерепица. Деревянные вдухркамерные стеклопакеты. Водяные теплые полы в с/у на первом этаже. Напольное покрытие плитка - керамо гранит + ламинат. Есть предподготовка под камин в гостиной на первом этаже. На стенах декоративная штукатурка. Натяжные потолки. Дорогой кухонный гарнитур, кухонная техника итальянская и немецкая, кондиционер, сантехника итальянская Dоlоmitе. Газовый котел viеssmаnn, многоступенчатая система очистки воды (можно пить из крана))). На участке многолетние насаждения, сортовые сливы и вишни, ремонтантная малина и клубника. Часть участка ландшафтный дизайн. Туи, папоротники, дуб, рябина, береза. Отдельно стоящая баня, полностью оборудованная. Фото в галерее. Откатные автоматические ворота на пульте управления, видеодомофон + камера видео наблюдения наружная. Забор на ленточном фундаменте из профлиста. Асфальтированные дороги во всем коттеджном поселке, уличное освещение. Централизованная уборка снега в зимний период. В шаговой доступности озера с пляжем и рыбалкой. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.
1 собственник , без обременений .
С уважением, Сергей
