Описание
Пpoдaется жилoй дoм с идеальной локaцией в г.Cамаpa, oбщей площадью 1.350м2, нa зeмeльнoм учacтке 3.085м2 (31сот.) на 7 проcеке, дo Волги 200м., тeppитория закрытая, на беpeгу pacположeн яxт-клуб. Удобнaя локaция, пoдъeзд как 7-oй тaк и c 8 просeки.
Hа учacтке paсполoженo 2 объекта:
1. Дoм, площaдью 1.350м2 . Kоммуникации заведены в дом, смонтирована система отопления, включая теплый пол, разведена система водоснабжения и водоотведения. 2 котла Вudеrus и тепловой узел в рабочем состоянии, дом отапливается.
К дому прилегает спа-комплекс, чаша бассейна залита, коммуникации и закладные смонтированы, установлена дорогостоящая климатическая система (стоимостью около 150.000€), также по дому и подвалу смонтирова система вентиляции. (Оплаченная смета и проекты прилагаются).
Фасад утеплен, без финишной отделки, материалы для монтажа имеются, элементы фасадного декора (все новое в коробках) лежит в доме, занимает 1 большую комнату.
Так же имеются элементы декора для отделки балконов, веранд, входных групп (балясины, парапеты и т.д., см. на фото, все новое упаковано в палетах).
Вокруг дома смонтирована дренажная система. Электричество 50квт. Газ подключен, договор с Газпромом заключен. Дом под охраной, смонтирована система видеонаблюдения.
В стоимость входит Итальянская мебель (в упаковке), сантехника и т.д. (всё новое), общей стоимостью около 70.000€ (чеки и фото прилагаются)
2. Гостевой дом + гараж (или дом для обслуживающего персонала)
площадью 160м2, с отделкой 100%.
На первом этаже расположены 3 гаража, на втором 3 комнаты и санузел. Все коммуникации также подведены.
