Описание
Дoбpый дeнь! Прoдaем ДBУХЭТАЖНЫЙ дoм С ЧИCТОЙ юридичecкой истоpиeй и KOMФOРТНOЙ ПЛАHИРOВКOЙ.
! Дoм пpoдaeтcя БЕЗ КOMИCCИИ !
Фoтогpaфии и опиcаниe соoтветcтвуeт дeйcтвительнoсти.
Kстaти, eсли Вы сeйчаc продаётe cвою нeдвижимocть, тo мы cразу можeм КУПИТЬ её.
Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)
А теперь, к объявлению:
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Мои клиент – 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Дом ЗАРЕГИСТРИРОВАН. Находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. БЕЗ обременений. Покажем все документы. Дом подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем Вам с одобрением.
Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.
ПРО ДОМ И УЧАСТОК:
Дом находится в предчистовой отделке.
Спроектирован в стиле современного шале: большие свесы кровли, панорамное остекление, просторная терраса, отделка кирпичом и металлическим планкеном.
Состоит из ДВУХ ЖИЛЫХ и ОДНОГО ЦОКОЛЬНОГО этажей общей площадью 450 кв.м.
ГОТОВЫЙ АВТОРСКИЙ ПРОЕКТ.
Фундамент – монолитная плита 600 мм
Материал стен – кирпич, керамзитобетонные блоки.
Кровля - металлочерепица, утепление 200 мм.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
Два отдельных входа – из входной группы и из кухни. Площадь 140 кв.м, на которой размещается котельная и еще три помещения свободного назначения, (можно разместить спа–зону (по проекту сауна, хамам), комнату отдыха и организовать большую зону для хранения)
1 ЭТАЖ:
Входная группа (10 кв.м), гардеробная (3,7 кв.м), кабинет (14,2 кв.м), детская (19,7 кв.м), в центре дома – гостинная со вторым светом и открытой лестницей (84 кв.м) с камином, санузел (3,6 кв.м), кухня-столовая (38,9 кв.м) с портальным выходом на террасу, также из кухни выход в мастерскую (11,6 кв.м)
2 ЭТАЖ:
Открытая зона отдыха (29 кв.м), мастер-спальня (19,7 кв.м) с выходом на балкон (6,7 кв.м), а также с отдельным санузлом и гардеробной, детская (16,3 кв.м) с дополнительным вторым ярусом, основной санузел (18,1 кв.м) с чашей под ванную.
В доме ТРИ отдельных выхода на участок.
Окна на фасаде закаленные с энергоэффективным покрытием – профиль 70 мм.
Мансардные окна зимние, производство Финляндия.
Функционирует система отопления (радиаторы и теплый пол). ТЕПЛЫЙ ПОЛ УСТАНОВЛЕН на первом этаже и на втором этаже (мастер-спальня, основной санузел). Установлены ОСНОВНОЙ И РЕЗЕРВНЫЙ ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ Вахi Slim 40кВт (2 шт), бойлер косвенного нагрева горячей воды.
Отапливаемый гараж – 70 кв.м. Оснащен автоматическими секционными воротами. Над гаражом также предусмотрено место для хранения.
ПОДВЕДЕНЫ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: электричество, канализация, газ, вода.
Выполнена разводка электропроводки по ГОСТу. Заземление крыши.
Газовый трубопровод подземный.
ДВА вывода канализации для избегания засоров.
По периметру дома выведены точки раздачи воды и выведены провода для наружного освещения и автоматики на ворота.
Оптоволокно для интернета от провайдера Метромакс, в комнаты заведен интернет кабель 6-го поколения.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
ЗАКРЫТАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ с асфальтированными подъездными путями. Въезд через КПП – пропускная система.
На территории поселка есть ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ площадки.
Вблизи есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: 2 школы, детские сады (как частные, так и муниципальные), поликлиники, торговые центры, спорткомплексы, заправки, продуктовые магазины, ! Район давно развит и заселен!
«Вертолетка» - 20 мин. ходьбы.
СОК «Красная глинка» - 10 минут на транспорте.
Красноглинская набережная - 10 минут на транспорте.
Торг уместен, но после просмотра.
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!
