Описание
Прoдaю нoвый сoвpеменный 2-х этажный дом 164 кв.м. + 32 кв.м. oткрытaя терpаса.
Дoм постpoeн пo индивидуaльному проекту. Матepиал стен - газoблoк 400 мм. Mежэтажнoe пepeкрытие - бетoнныe плиты. Kpовля - мoнолитное бeтoнноe пepeкpытиe с утeплeнием и гидpoизоляциeй. Смонтирована лестница c выxодoм нa кровлю. Возможно кровлю сделать эксплуатируемой.
Установлен септик и дренажный колодец. Подключено электричество 380 (15кВт)
Газ введен в дом, все договоры заключены, ждем запуска газопровода.
В доме есть:
✔Отопление - Теплый водяной пол на обоих этажах, группы коллекторные на каждом этаже
Полы - чистовая полусухая стяжка в уровень, можно укладывать чистовой пол
✔Электрика - внешняя и внутренняя предчистовая
✔Вытяжка, вентиляция, сделан в каждой комнате предмонтаж кондиционеров
✔Канализация / водоснабжение - выведены водорозетки.
✔ Стены комнат - гипсовая штукатурка, шпаклевка под европокраску - оба этажа
✔ Окна и двери ПВХ профиль NОRD РRОF RОТО 70 мм с ламинацией цвета серый антрацит с энергосберегающими стеклопакетами
✔ Санузлы на 1, 2 эт. и котельная сделаны под ключ из керамогранита, установлена мебель, двери, вся сантехника.
✔ Лестница - конструктив бетонная монолитная лестница с встроенными теплыми полами, в процессе отделки керамогранитом - ступенями с капиносами.
✔ Полы первого этажа - керамогранит, идет работа по монтажу.
Удобная планировка:
1-й этаж: Большая гостиная, кладовая, гостевая (или кабинет), с/узел, котельная-прачечная.
2-й этаж: Две комнаты (детские или спальни), санузел на этаже, третья комната - спальня со своим санузлом и гардеробной.
Участок 9,75 соток правильной прямоугольной формы примерно 20м х 50м.
На участке построена современная баня 7х5 из теплого арболитного блока, экологически дышащий теплый материал - архитектурное решение в стиле с домом. Сделаны теплые водяные полы, вокруг бани сделана отмостка, фасад оштукатурен и сделан в стиле основного дома, внутри стены оштукатурены под отделку.
По территории участка протекает ручей, который отлично вписывается в дизайн ландшафта. Ручей углублен, обустроен, закуплена гидромембрана для укладки в ручей. Газоны посажены. Залиты сваи под беседку.
Смонтирован каркас для навеса на террасу около дома. К моменту продажи будет смонтирован навес около входной двери и ограждения для панорамных окон на втором этаже (для безопасности).
Организовано место для стоянки минимум 2-х авто.- бетонная площадка. Так же есть бетонные дорожки к дому и бане.
Ворота установлены сдвижные (без автоматики). Капитальный красивый современный забор из колотых блоков и профлиста цвета графит с калиткой.
По улице проходит проводной интернет с отличной скоростью и объемом перекачки.
Удобное расположение - добраться можно (кроме личного транспорта) еще по Московскому шоссе - автобусными маршрутами. До электрички ( ст. Яблоневая) 10 минут ходьбы. До ближайшей школы, садика, художественной школы, музыкальной школы - на Мехзаводе - 5 минут на машине, 25 минут пешком. До магазинов - летом работают на ближайших улицах 3 магазина, зимой - круглосуточный магазин и магазин жигулевского пива при повороте с Моск. Шоссе. В шаговой доступности Магнит, Пятерочка, в 10 минутах езды - Метро Кэш энд Кэри, ТЦ Московский, Леруа, Мега и т.д.
Существуют взносы в СНТ - в районе 6 тр в ГОД . Во взносы входит административные, освещение, подсыпка дорог, уборка снега, ВОХР - охрана два раза в день ездит по массиву.
Видео объекта пришлю личным сообщением.
