Описание
K пpодaже прeдлагается свeтлый, прoстоpный, качеcтвенный коттeдж, pacпoлoженный на участкe 8 сoтoк в Куйбышевском paйoне г. Самapы. Bид разpeшeнного использoвaния учacткa - пoд ИЖC. Дoпoлнительно нa учaсткe pаcпoложeны: большой гаpаж, зонa бaрбeкю с бeсeдкой. Энергоснабжение и вода центральные, газоснабжение ( 2 котла газовых Рrоthеrm (один дублирующий).
Место отличное: до центра города 10 минут, река Татьянка буквально через дорогу, рядом сквер Дубовая роща, остановка общественного транспорта. В пешей доступности: школы (№ 19, 57) детские сады (муниципальные № 231, 4, частные детские сады), магазины Магнит и Пятерочка, ТЦ Точка Сити, Гипер Лента.
Коттедж состоит в общей сложности из 4х этажей, включая цокольный этаж и мансардный.
- 1-й этаж включает следующие помещения: гостиная - 34,4 кв.м., кухня - 13,6 кв. м., санузел - 2,9 кв.м.,холл - 7,5 кв.м., теплая веранда 12 кв.м.;
- 2-й этаж: 3 комнаты - 18,00 кв.м., 16,6 кв.м. и 13,8 кв.м., холл - 8,2 кв.м., с/у - 8 кв.м., теплая веранда 12 кв.м.
- 3-й этаж (мансардный): 3 комнаты - 17,7 кв.м., 17,8 кв.м. и 15 кв.м., холл - 11,3 кв.м., с/у - 4,9 кв.м., открытая веранда - 15,5 кв.м.;
- на цокольном этаже расположены сауна, бассейн, котельная.
Есть чердак. Поэтажная планировка размещена в объявлении.
Коттедж очень качественной постройки, потенциальный покупатель, на свое усмотрение, вправе провести любые строительные экспертизы. Фасад дома и гаража отделаны в 2023 г. Состояние внутри - нормальное жилое. Стены ровные, стеклопакеты качественные.
Благоустроенный просторный двор, выложенный плиткой. На участке высажены декоративные, а также плодовые деревья и кустарники: ель, туя, кедр, яблоня, абрикос, персик, виноград, малина, смородина, крыжовник.
Соседи просто замечательные!
Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Торг обсуждается.
Ориентир: Куйбышевский район, г. Самара, ул. Обувная, ул. Народная, ул. Осетинская, мкр. Волгарь, Софийская площадь, Сухая Самарка, ул. Белорусская.
