Описание
Уcтали от гоpодcкой суеты и огрaниченнoго прocтранствa? Xoчeтcя cвeжего воздуха, тишины и сoбствeннoгo угoлкa живопиcнoй пpироды, где мoжно зaбыть oбо вceх зaботаx и пoлучать нacлaждeние oт жизни? Но пpи этом нaдo не уeзжaть далeкo и жить в чертe гоpода?
У меня для Bас eсть уникальнoе предложение:
Вы можете стать счастливым обладателем одного из лучших домов в г.Самара с дизайнерским ремонтом, уникальным ландшафтным дизайном и чудесным собственным оборудованным и закрытым выходом на живописное озеро, где можно забыть обо всех проблемах и получать наслаждение от единения с природой!!!
Бассейн, баня, сауна, бильярдная, теннисная, тренажерный зал, летняя крытая кухня, огромная гостиная, рабочий кабинет, личный пляж и другие блага цивилизации, которыми вы будете владеть купив этот дом!
При этом очень низкие коммунальные платежи!
Дом кирпичный, стены в три кирпича, очень качественный, площадь 554.3м2, 4 этажа, включая цокольный и мансардный. За счёт толстых стен в доме летом прохладно, а зимой тепло. Все необходимые коммуникации подключены. Дом и участок в собственности.
Участок ИЖС, площадь 22 сотки, на котором с использованием ландшафтного дизайна раскинули свои ветви множество уникальных, редких и дорогих ельников, цветов и растений. Везде автополив, освещение и электрические розетки для подключения оборудования, тропинки сделаны в ручную из камня с бордюрами, газон. Можно часами разгуливать по саду, наслаждаясь общим живописным видом и каждым редким растением в отдельности!
Также есть яблони, ежевика, клубника, виноград, просторная теплица с овощами.
Свой выход на чудесное озеро, выполнено качественное берегоукрепление, заливали подпорные стены, отстаивали три года!
С понтона можно сразу нырять, глубина от него 4 метра, вода очень чистая!!!
Большая площадка около воды под лежаки, стол, мангал и т.д. Практически свой пляж, на котором Вас никто не побеспокоит!
На участке есть отдельно стоящее кирпичное здание, вмещающее в себя уютную баню на дровах с просторной парной (в которой выполнено пано из соли и установлена очень качественная печь), летнюю просторную закрытую кухню с камином и местом для отдыха, мангалом, варочной поверхностью, раковиной и т.д., а также два складских помещения.
Дом с качественным и дорогим дизайнерским ремонтом включает в себя следующие помещения:
☑️ Подвальный этаж:
- большой бассейн 62 м2
- сауна
- тренажерный зал 29 м2
- постирочная и сушильная комнаты
- сан.узел с ванной
- гостевая спальня
- котельная
- прохладный подвал для вина и солений.
☑️ Первый этаж:
- закрытый гараж на 2 машины
- прихожая 13.8 м2
- живописный холл 26.4 м2 высотой в два этажа
- большая кухня-гостиная 65 м2 с камином
- кабинет 20.6 м2
- сан.узел
☑️ Второй этаж:
- 4 спальни 30.8; 17.8; 17.1; 17.1 м2
- теннисная 35.5 м2
- второй свет
- сан.узел 10 м2
☑️ Мансардный этаж:
- бильярдная 72 м2
- комната отдыха 10 м2
- гардеробная 18.2 м2 или можно сделать ещё одну спальню или любое другое помещение.
Крыша у дома тёплая с возможностью включения подогрева, есть тёплые полы с подогревом, охранная сигнализация.
Установлены витражные окна.
Вся мебель и техника очень качественная и остаётся новому собственнику. Делали всё для себя, не жалея времени и средств. Всё в доме и на участке в отличном состоянии, ничего не ломается, не крошится и прослужит ещё не один десяток лет…
Расположен дом в коттеджном поселке Озерки (Красноглинский р-н г.Самара, между п.Управленческий и п.Мехзавод). Дорога до дома асфальтированная, зимой чистится, в посёлке есть магазин и частный детский сад. В нескольких минутах на машине - ЖК Новая Самара, с развитой инфраструктурой, большой новой школой, дет.садами, ледовым дворцом, различными магазинами, стадионом.
1 взрослый собственник, всё оформлено, без долгов и обременений. Торг после осмотра.
Можно ещё много писать про этот замечательный дом, но, если Вы располагаете финансами для покупки, то лучше звоните мне и договоримся на осмотр, увидите всё своими глазами и убедитесь в том, что это дом Вашей мечты!!!
