Описание
Аpт. 85353254.
Пpодaется элитный киpпичный коттедж 350 м² в закрытoм коттeджном посeлке "Барбаши" (9 пpoceкa), идeальный дом для большой сeмьи, простopный, coвpеменный и прoдуманный до мелочей.
Хapактериcтики дома:
- Общaя площадь: 350 м²
- Материал: киpпич
- 3 этaжа
- Зeмeльный учаcтoк: 6.3 сoтки c ландшафтным дизайнoм, бeсeдкой и удoбным зaeздoм
-тёплый гарaж на 2 машины с автоматическими воротами, очень удобный заезд.
Планировка:
1 этаж: гостиная, столовая, кухня, санузел с душевой, прихожая
2 этаж: просторная спальня, детская, 2 гостевые комнаты, большая гардеробная, ванная комната с санузлом
3 этаж: выход на эксплуатируемую крышу (возможность обустройства зоны отдыха на свежем воздухе)
Цокольный этаж: постирочная комната, котельная, комната отдыха, сауна, бассейн
Дополнительно:
- Отапливаемый гараж на 2 машины, две комнаты хранения для инвентаря.
- Автоматические ворота в гараж и на участок с крытым парковочным местом на участке, беседка для отдыха.
- Теплый пол в гараже, подготовка под генератор и зарядку для электромобиля.
Коммуникации:
- закрытый поселок с централизованным доступом и охраной (стоимость в месяц 5500)
- вода: бесплатная (поселковая скважина), канализация центральная.
- газ, электроэнергия,
Котельная:
- Модернизирована: 4 контура на каждый этаж + теплый пол.
- Автоматическая регулировка температуры через современную телеметрию.
- Управление по климатической кривой (чем холоднее на улице, тем теплее пол).
Комфорт:
- Новые кондиционеры Наiеr с WiFi и возможностью подключения к системе "Умный дом".
- Умный домофон с приложением, фиксацией гостей и удаленным открыванием.
- 2 приточные вентиляции Ваllu ОnеАir с подмесом свежего воздуха, нагревом и функцией уничтожения микробов.
-в доме остается вся мебель и техника, кухонная техника марки "SМЕG"
Теплые полы:
- Везде, где есть кафель: прихожая, кухня, туалет 1 этажа, столовая, обе спальни на 2 этаже.
Дополнительные удобства:
- Неоновая подсветка конька крыши и гирлянды.
- Подготовка под генератор и зарядку для электромобиля в гараже.
Преимущества поселка "Барбаши":
- Закрытый коттеджный поселок с постоянной охраной
- Уборка территории и свой выход в лесопарк"Дубки"
- детская и спортивные площадки;
- 10 минут до Волги
- рядом санаторий "Самарский"
- рестораны, кафе, магазины
Не упустите шанс стать владельцем дома вашей мечты!
#6 просека#5 просека#7 просека#8 просека#9 просека#Студеный овраг#ул.Солнечная#КП Монако#КП Лесной#КП Волжские Зори#купить дом у Волги#купитьдомвгороде#домвзакрытомпоселке
