Описание
Арт. 95825692. Дом 360 м² в КП "Волжские зори" у Волги, парковая зона 5га., охрана 24/7
Описание дома
1 этаж: кухня-гостиная, техническая кухня, гардеробная, санузел.
2 этаж: 2 спальни, гардеробная, санузел.
3 этаж: мастер-спальня, просторная ванная комната, кабинет.
Цоколь: турецкий хамам, комната отдыха, душевая, санузел, котельная с 2 котлами и система водоочистки.
Дом полностью укомплектован. Мебель и техника остаются.
В доме установлены: итальянская кухня Ged Cucine с техникой Smeg, кондиционирование Daikin, встроенный пылесос, стиральная и сушильная машины Miele, винный шкаф Liebherr.
Отделка: двери из массива, дубовый паркет, итальянская мебель, люстры и эксклюзивный декор.
Дом воспринимается как готовое решение: можно заехать и жить.
Дом / двор
Участок — 3,32 сотки. Формат камерный, приватный и удобный в обслуживании: здесь нет лишней земли, которая требует постоянного ухода, но есть всё необходимое для отдыха на своей территории.
На участке расположен уютный гостевой домик Mon Plaisir с кухней и камином. Его можно использовать для гостей, семейных вечеров, отдельного пространства для отдыха или спокойных встреч вне основного дома.
На территории — вековые ели, плодово-ягодные посадки, приватная атмосфера и ощущение закрытого пространства. Это хороший вариант для тех, кто ищет не загородную усадьбу в отдалении, а статусный дом в городской локации у Волги.
Посёлок / территория
КП "Волжские зори" — закрытый коттеджный посёлок в черте Самары, в районе 9-й просеки.
Посёлок занимает около 5 га, всего около 53 домовладений.
На территории посёлка есть:
— теннисный корт;
— детская площадка;
— фонтан;
— беседки и BBQ-зоны;
— прудик;
— гостевая парковка;
— подземный гараж;
— боксы для катеров;
— живописные виды на Волгу.
Въезд — по пропускам, территория под охраной 24/7.
Транспортная доступность
КП расположен в районе 9-й просеки, в черте Самары. Это даёт редкое сочетание: жизнь у Волги и в закрытой охраняемой территории, но без ощущения удалённости от города.
До Волги и набережной — около 150 метров.
Рядом есть остановки общественного транспорта: "9-я просека" и "Санаторий Самарский".
Инфраструктура рядом
Главное преимущество — инфраструктура самого посёлка. Здесь есть не только охрана и закрытый въезд, но и собственные зоны отдыха: теннисный корт, детская площадка, BBQ-зоны, беседки, пруд, гостевая парковка и боксы для катеров.
Рядом расположен санаторий "Самарский", со своей лечебно- оздоровительной базой. В шаговой доступности — пляж, Волга., кафе и рестораны, магазины, кулинария и т.д.
Условия продажи
Один собственник
Обременения отсутствуют.
Вся мебель и бытовая техника остаются.
Показы проводятся по предварительной записи.
