2-этажный коттедж, 349 м2, на продажу в Самаре, переулок Монтажников, 16

Добрый день! Продаётся новый коттедж построен в 2024 году, строили для себя — с качественными материалами и продуманной планировкой. Идеален для большой семьи и бизнеса. Основные характеристики:
 Площадь дома — 349 кв.м.
 Участок — 6.8 сот.
 Спальни — 5 (одну можно использовать как кабинет).
 Кухня — 20 кв.м.
 Гостиная — 30 кв.м.
 Тёплые полы на двух этажах.
 Все центральные коммуникации.
 Фундамент — забивные сваи с ростверком из бетона М350.
 Стены — газоблок Коттедж.
 Лестница — железобетон.
 Кровля — двухслойная гибкая черепица Шинглас.
 Отдельный гараж.
Коммерческие возможности:
 2 помещения по 60 кв.м под офис с отдельным входом.
 Нижний офис с ремонтом (в настоящее время — магазин женской одежды), готов к работе.
 Второй офис требует косметического ремонта — можно адаптировать под аренду или собственный бизнес.
Расположение:
 Географический центр города, 300 м до метро Спортивная — отличная транспортная доступность.
Преимущества: просторный дом в центре, сочетание жилой и коммерческой зон, качественные материалы и готовый рабочий офис. Звоните для просмотра и уточнения деталей — дом ждёт своего владельца.