Описание
НОВЫЙ КОТТЕДЖ 240 М² У ВОЛГИ — ПЕРВЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ
Готовая современная резиденция на 9-й просеке
Редкая возможность приобрести полностью готовый коттедж в одной из лучших локаций Самары — рядом с Волгой, Барбошиной поляной и городской инфраструктурой.
Дом площадью 240 м² расположен на участке 6 соток ИЖС. Построен в 2023 году, дизайнерский ремонт завершён в конце 2025 года. После ремонта дом не эксплуатировался: никто никогда не жил, не оставлял личных вещей и не создавал эксплуатационного износа.
Вы получаете новый дом, готовый к заселению сразу после оформления сделки — без строительства, ремонта и длительного обустройства.
Ключевые преимущества
— новый дом без истории проживания;
— дизайнерский ремонт 2025 года;
— 4 спальни и кабинет;
— сауна и 2 террасы;
— просторная кухня-гостиная;
— участок 6 соток ИЖС;
— парковка до 4 автомобилей;
— отдельная территория для лодки, гидроцикла и мототехники;
— газовое отопление;
— центральное водоснабжение и собственная скважина;
— септик;
— расположение в черте Самары рядом с Волгой.
Планировка и пространство
В доме предусмотрены:
— 4 спальни;
— просторная кухня-гостиная;
— кабинет;
— сауна;
— 2 террасы;
— гардеробные;
— хозяйственные помещения;
— санузлы;
— котельная.
Планировка подойдёт для большой семьи, комфортного проживания нескольких поколений, приёма гостей и организации отдельной рабочей зоны.
Территория для техники
На участке предусмотрено место для хранения лодки, гидроцикла, квадроцикла, мотоцикла и другой техники.
Не потребуется арендовать отдельный гараж или оплачивать стороннее хранение. Всё необходимое находится на собственной территории дома.
Локация
Коттедж расположен на 9-й просеке, рядом с Волгой и Барбошиной поляной.
В непосредственной близости находятся:
— Волга;
— пляж и рекреационные зоны;
— магазины и кафе;
— городская и социальная инфраструктура.
Здесь можно наслаждаться приватностью собственного дома и загородным форматом жизни, оставаясь в черте Самары и не тратя время на ежедневные поездки из удалённого коттеджного посёлка.
Основные характеристики
Площадь дома: 240 м²
Участок: 6 соток, ИЖС
Год строительства: 2023
Ремонт: завершён в конце 2025 года
Этажность: 2 этажа
Спальни: 4
Отопление: газ
Водоснабжение: центральное + собственная скважина
Канализация: септик
Парковка: до 4 автомобилей
Такие объекты появляются на рынке нечасто: новый дом, дизайнерский ремонт, отсутствие предыдущих жильцов, близость Волги и место для собственной техники — всё уже готово для первого владельца.
Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить качество ремонта, планировку, участок и атмосферу локации.
Просмотр проводится по предварительной договорённости.
