Описание
Арт. 96743462. Дом 158 м² в Самаре | 18 соток | Баня |городские коммуникации|
Продаётся кирпичный дом в Самаре, посёлок Зубчаниновка, ул. Офицерская.
Один уровень — удобно для семьи с детьми и родителей
3 спальни + большая гостиная
Участок 18 соток
Посторено в 1998 году,
Полная реконструкция в 2025 году
Отдельный банный комплекс с гаражом
Дом продаётся с мебелью и техникой
О ДОМЕ
Площадь дома — 158 м².
Кирпичный дом с толстыми стенами (70 см) и хорошей теплоизоляцией.
Высота потолков — 3,2 м, поэтому внутри ощущается много воздуха и пространства.
Планировка:
3 отдельные спальни
просторная гостиная
кухня
санузел
все помещения расположены на одном уровне
Не нужно по десять раз в день бегать по лестницам, таскать вещи между этажами и жить в режиме фитнес-клуба у себя дома.
Дом капитальный:
фундамент углублён на 2,5 м
кирпичные стены
построен в 1998 году.
выполнена полная реконструкция в 2025 году
Дом уже приведён в порядок: можно просто переехать и жить.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
В доме остаются:
холодильник LG
духовой шкаф и плита Siemens
стиральная машина Bosch
4 кондиционера
Можно заехать и жить практически сразу.
УЧАСТОК И ДВОР
Участок — 18 соток, ровный и ухоженный.
Есть место:
для отдыха
сада
детской зоны
бассейна
парковки
Под бассейн уже подготовлен фундамент и подведена вода.
На участке отдельно расположена полноценная зона отдыха площадью 165 м² с банным комплексом, гаражом и гостевыми помещениями.
В составе:
баня
барбекю-зона
гараж на 2 автомобиля
прачечная
котельная
дополнительная спальня
санузел
Зона отдыха и хозяйственные помещения находятся отдельно от основной жилой части.
На просмотре обратите внимание не только на дом, а на логику пространства. Здесь всё разделено правильно: для жизни — основной дом, для отдыха и гостей — отдельный банный комплекс. Можно собраться большой компанией, приготовить ужин в барбекю-зоне, оставить гостей на ночь — и при этом сохранить тишину, порядок и свой личный ритм в доме.
ЛОКАЦИЯ
Дом находится в черте Самары — Зубчаниновка, ул. Офицерская.
До остановки около 3 минут пешком.
Рядом станция Зубчаниновка — электричка, до Самары примерно 30 минут.
Рядом есть:
магазины
аптеки
школа 147
повседневная инфраструктура
Здесь можно жить в своём доме, но не выпадать из городской среды.
Цена без торга.
Звоните или пишите — покажу дом.
