1-комнатная квартира, 43 м2, этаж 23 / 24, на продажу в Самаре, проспект Карла Маркса, 196

Продается квартира ЖК "Центральный". я собственник. Посмотрите на планировку. Отличная двушка ( с помощью раздвижных дверей планировалось разделить на спальню 6,6м2 и зал 12м2).Застройщик Трансгруз, УК Визит-м ( лучшая управляющая компания Самары по итогам 2018-2019 года). Низкие коммунальные платежи ( лето около 2000 зима около 2800). Собственная крышная котельная. никаких перебоев с горячей водой. Консъерж на 1 этаже. Высота 2,7м. Планировка узаконнена. Входная дверь ( Гардиан).  Полностью переделаны: стяжка пола, штукатурка и внутренние перегородки от застройщика.По полу устроена звукоизоляция в зале и спальне. Место примыкания монолитных и кирпичных конструкций усиленно фасадной сеткой.На балкон вынесена система отопления, установлен витраж с двойным стеклопакетом , балкон утеплен по всему контуру, утеплитель t=100мм. В зале произведена замена оконного блока от застройщика (ТрансГруз) на Rehau. полностью произведена замена электропроводки и автоматов. Квартира делалась для себя, но из за смены места жительства ( по работе) приходится продавать. Дорогой  кухонный гарнитур . Выход на тихую улицу Карла Маркса. Есть возможность устройства общего холла на две квартиры ( с соседом уже обсуждалось, он согласен, материал заказан) . Стены более светлые , чем на фото. Помогу с дообустройством жилья, так как уже все продумано в этой квартире до мелочей. Более подробная информация при личном осмотре квартиры. Расскажу о всех ее преимуществах. Пока объявление висит, квартира не продана.