2-комнатная квартира, 64.2 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Самаре

К вашему вниманию уникальное инвестиционное предложение . продаётся квартира на 1 этаже в жк Акварель . Квартира 2км. идеальна как для жилья так и для коммерции . срок сдачи 4й квартал 2022 года . Из плюсов жк Акварель:
1- малая этажность 
2- дома из кирпича 
3-дома с лифтом 
4- БЛИЗОСТЬ р.ВОЛГА
5- огромная школа 
6-развязка общественного транспорта 50 метров и вы на остановке общественного транспорта .
7- отсутствие пробки на выезд с 5 просеки .
Плюсы для покупки квартиры под коммерцию . 
1- первый этаж квартира в самом начале дома рядом с парковкой ( есть идеи для открытия  бизнеса, но также можно просто под аренду wb магазину или озону )
2- квартира идеальна под сдачу в краткосрочную аренду , Самара все больше и больше становится туристическим городом.  До пляжа на Волге пешком 10 минут , рядом лодочная станция .
3- под квартирой выкуплено нежилое помещение ( продаётся отдельно 370к за 12 км) возможно использовать как склад, гардероб , сауну ! Лучшее предложение в  жк.