Описание
Дом cдан, идeт выдaчa ключeй.
Плoщадь по документaм будет 38 м (квaртиру по факту построили бoльшeй плoщaди, чeм нa планировке).
Прoдаю однокoмнaтную квapтиpу в новом жилом кoмплексe "Жуpaвли". Oбщая плoщадь 39,7 м, по докумeнтам 38 м из-за понижeнного кoэффициента бaлкoна.
Эта планиpoвка выгодно отличaетcя oт cocедниx пoхожиx кваpтир:
✅ oтсутствием несущих стен внутри квартиры, благодаря чему можно сделать перепланировку на Ваш вкус
✅ не угловая, нет большой площади уличной холодной стены
✅ квадратная прихожая, что позволит поставить шкаф-купе и еще останется достаточно места, чтобы не толкаться
✅ есть небольшая гардеробная, можно использовать как кладовку
✅ можно объединить кухню с балконом, тогда кухня станет 14 м
✅ квартира однокомнатная, не студия, что подходит семье, при этом достаточно компактная, что позволяет сэкономить на общей стоимости. И в ней все есть, максимально подходящего размера
✅ 2 этаж, что позволяет не ждать лифт
Не переживайте по поводу близости к лифту, вот вам тройной удар по беспокойствам, если они есть :
1. Лифты тихие
2. Вдоль одной стены - нежилое помещение (гардеробная)
3. Вдоль другой стены - тоже (прихожая), где вы, скорее всего, установите шкаф-купе.
Я покупала квартиру для себя и выбирала именно эту планировку специально, потому что она классическая и самая удобная. Я жила в т.ч. в панельном доме с тонкими стенами, где слышно, как соседи разговаривают, и даже там лифт впритык с квартирой был незаметен и необременителен слуху.
Дом находится в географическом центре города, но при этом в глубине жилого квартала, благодаря чему обеспечена тишина. Отсутствие дороги под окнами избавит от бесконечного протирания подоконника от пыли.
Квартиру выгодно приобретать как для себя, так и для инвестиций - сдача посуточно или в долгосрок, геолокация популярная.
Также в доме:
-3 лифта
-крытый паркинг и платная парковка поблизости
-во дворе оборудована детская площадка, идет обустройство территории
-развитая инфраструктура, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, во дворе популярное кафе "Прага", рядом рынок "Антошка"
-в шаговой доступности находятся несколько университетов: СГЭУ, СГСПУ, СамГУПС, ПГУТИ, МГПУ. Школы, детсады, как частные, так и государственные
-бассейн "Чайка", фитнес-клуб
-рядом озеро для прогулок, парк Гагарина, парк Дружбы, Космопорт, Парк Хаус
-высокая транспортная доступность, автобусы, троллейбусы, трамваи в любую точку города. Такси приезжает через 2 минуты.
Квартиру приобретала для себя, но в связи с переездом в другой город выставляю на продажу.
Покупателю могу дать контакты хорошего русского строителя, с которым уже есть договорённость о ремонте, сделает под ключ за очень адекватные деньги.
Я единственный собственник. Полная стоимость в договоре! Ипотека - да. Тип сделки - договор купли-продажи.
В услугах агентств не нуждаюсь.
Звонки иногда не проходят, если не дозвонились - напишите сообщение на Авито.
