3-комнатная квартира, 54 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Самаре, улица Льва Толстого, 71

К вашему вниманию отличная квартира (помещение) в исторической части города по адресу Ул.Льва Толстого, 71 в кирпичном 2х этажном доме. Общая площадь 54 м2 из них комнаты 2е раздельные 13.3 м2 и 12.5 м2 и 1а проходная 15.7 м2 , подсобное помещение (кухня) 5.1 м2, прихожая 3.7 м2 и Сан.узел 1м2. Помещение имеет 2-а входа, с улицы(крыльцо) и со двора. Помещение используется очень давно как нежилое(но не перевидено) . На данный момент сдается в аренду под определенную сферу деятельности, до этого долгое время было юридическое агенство(юристы). Также имеется задний двор, который можно использовать по личному назначению. Данный объект можно рассматривать как отличную инвестицию в арендный бизнес уже с существующими арендаторами или для покупки своего личного пользования, открытия офиса, салона красоты и многое другое, но учитывая все это там просто можно замечательно жить переделав квартиру под себя, отлично получится кухня-гостиная, и 2е изолированные комнаты. К фото прилагаю план помещения. Звоните отвечу на все вопросы, и договоримся о встрече. Доп. описание: санузел совмещенный, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: домофон, железная дверь, . Номер в базе: 4845020. Район: Железнодорожный.