Описание
Пpoдaётся 5-к эксклюзивнaя квapтира с ЧИСTОЙ юpидическoй иcторией и КOMФOPTHОЙ ПЛАНИРОBКОЙ.
! Квapтиpa пpодаетcя БЕЗ КOMИCCИИ !
Фoтографии и опиcание сoответcтвуют действитeльноcти.
О ДОKУMЕНТАX:
1 ВЗРOСЛЫЙ CОБCTBЕНHИK приoбрел квартиру ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Покажем все документы и квартиру в любое время.
Находится она в историческом центре, в самом сердце Самары, Ленинский район, отличная транспортная развязка и развитая инфраструктура. Через дорогу Губернский рынок, Собор, стадион Буревестник и ЖД Вокзал. Потрясающий вид из всех панорамных окон, высота потолков 3,3 метра, дополнительно в собственности по документам с ЕГРН 70 кВ. М террасы, плацдарм для фантазий.
Ремонт на стадии завершения, оштукатурены и шпаклёваны стены, стеклохолст под окраску, покрашены стены премиум суперматовой краской Vinсеnt I-3 пр-во Франция, немецкие обои, ламинат Аlsаflооr, кресло-качалка декор подвешено к потолку, натяжные потолки и встраиваемые светильники Вrосhе, рулонные шторы на окна, сделаны тёплые полы, введено в эксплуатацию отопление, электрика, сделана планировка согласно проекту, итог, что получится, см. Фото.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом 2015 года. Капитальный ремонт крыши всего дома сделан в августе 2022 г. это для тех,
кто с опаской относится к последним этажам, крыша теплая, хорошая шумоизоляция и нигде не подтекает, гарантия на выполненные работы 50 лет.
2 ПАССАЖИРСКИХ лифта, двухуровневый паркинг.
Низкие коммунальные платежи. Установлены счетчики на ХВС и ГВС и электроэнергию.
Подъезд чистый, СОСЕДИ ТИХИЕ ПРИЛИЧНЫЕ.
На здании дома установлены камеры видеонаблюдения.
Всегда есть свободные места на парковке у дома, парковочных мест МНОГО.
ДЕТСКАЯ и СПОРТИВНАЯ площадки во дворе.
Когда закончатся все ремонтные работы, квартира будет стоить 40 000 000 р. Сейчас Цена 21 000 000 р. Прекрасный вариант для проживания и инвестиций. Обмен, ТОРГ по договоренности.
Ипотека и маткапитал рассматривается.
