Описание
Прямая продажа от собственника. Удобная и эргономичная квартира для большой семьи! Общий метраж 104 (по документам 97,8) кв. м + 6 кв. м застеклённая, утепленная лоджия. Удобная кухня-гостиная 27 кв. м с 2 панорамными окнами (вид на Спиридоновскую церковь и на сторону Волги), три раздельные спальни: 1) 16 кв. м-выход на лоджию, два встроенных шкафа; 2) 14 кв. м-идеально для детской; 3) 14 кв. м + 3 кв. м гардероб. Две ванные: 1) 6 кв. м - угловая ванна, подвесной унитаз, раковина, много места для систем хранения; 2) 7 кв. м - выделена большая душевая с полками для хранения, шкаф под стиральную машину и водонагреватель. Обе ванные отделаны плиткой, потолки натяжные. В коридоре (16 кв. м) выделена гардеробная (4 кв. м). Потолки высокие (2,7 м), отделаны гипсокартоном, шумоизолированы, также шумоизолированы стены, граничащие с боковыми соседями. В одной из спален, в коридоре и на кухне есть возможность сделать ремонт по своему вкусу: на стенах нет финишной отделки, но так как все стены оштукатурены под маяки, идеально ровные, проработаны грунтовкой, их можно как оклеить обоями, так и покрасить краской или отделать декоративной штукатуркой; возведенные при перепланировке стены из гипсокартона проложены 10 мм фанерой-можно вешать любую полку, картину и пр. Выведены выходы под кондиционеры во всех комнатах, в кухне-гостинной установлена приточная вытяжка (без сквозняков). Квартира тихая, соседи спокойные, есть возможность отгородить часть подъездного коридора либо самому, либо на двоих соседей. Перепланировка не узаконена. Экологичный район, близость магазинов, 15 минут до оборудованного пляжа Сов. Армии. Дом относится по прописке к новой 26 школе на 5 Просеке. Продаётся в связи с переездом. Показ в любое удобное время.
