Описание
Прoдаю нe Kвартиpу , а мечту для семeйной жизни, нaходку и прocто подарoк , учитывaя нoвыe цeны на квадрaтные метpы и стрoймaтеpиaлы в Cамаре.
B Квартире дaже не нoчeвaли ни oдной нoчи послe рeмoнтa. A этo значит , чтo здeсь нет чужoй энеpгетики. Ремонт cдeлан впервые. Tо есть нe пeределывали, не ломали старьё и делали заново, а с самого нуля и под «ключ» согласно дизайн-проекту, исполнение которого курировал мой друг семьи, русский, делающий ремонт на совесть, как для себя.
Техника, в том числе встроенная-новая, на гарантии.
Мебель и кухня были изготовлены по заказу, учитывая размеры и комфортный в обиходе ее функционал. Хозяйка будущая оценит огромное пространство на кухне, ей будет где комфортно и с любовью приготовить семейный ужин или завтрак, как для супруга, так и для любимых мелких членов семьи.
Бренды техники: «Sаmsung”, “Indеsit”, “Еlесtrоluх” , «Zаnussi” и др.
В каждой комнате установлена сплит-система. При желании можно в зной пустыни себя заморозить.
Метраж: общая площадь-75 кв. метров.
Кухня-гостиная-17 метров.
Комнаты: 1. Для главы семейства и хранительницы домашнего очага -13 метров,
2. Комната для маленького счастья в виде дочек и сыночков-11 метров.
3. Комната по функционалу, которая может стать гостевой, кабинетом, другой детской , либо столовой для проема гостей-11 метров.
Удобная планировка квартиры, из окон которой видно Волгу-матушку. До неё пешком идти не более пары минут.
До причала на «Шмидта» ещё 1 минута, по пути к которому находится церковь Митрофана Воронежского с аккуратным и чистым сквериком для прогулки с детишками, откуда также открывается вид на Волгу.
Все соседи(по крайней мере иных не встречал в зоне своей квартиры, которую тщательно выбирал) семейные , спокойные, сон и отдых гарантирован.
Локация дома ввиду близости Волги и отдаленность от пыльной и шумной артерии города - гарантирует тишину и здоровый сон и отдых, а также температуру воздуха градуса на 3 меньше , чем в городской черте у дороги.
Супермаркет в доме, до остановок общественного транспорта рукой подать. Все освещается круглогодично. С парковкой нет проблем 24/7 в отличие от того же «всемилюбимого человейника в Овраге».
Близость торговых центров , Загородного парка, центрального Автовокзала, Жд Вокзала-от 5 до 20 минут в «час пик». Аэропорт - примерно 30-40 минут.
О стоимости сразу для сравнения: от Оврага Подпольщиков и до Развлекательного комплекса «Звезда» можно с трудом найти квадратный метр жилья в черновой отделке с непонятной планировкой ДОРОЖЕ! чем мой сказочный подарок тебе , новый хозяин. Ну либо с убитым ремонтом , куда придётся вложить немало времени и денег в переделки, либо купить себе жильё , где в ближайшие лет 5 покой и здоровый сон будет только снится из-за бесконечных ремонтов соседей.
О себе: я собственник квартиры, на что у меня есть все подтверждающие документы. Юридически жильё абсолютно чистое, без долгов за квартплату , без всяких разводов с жёнами , опекой , материнскими капиталами, банкротств и другого мракобесия и бесконечных хождений по разным инстанциям во время сделки. Заехать можете сразу. Ключи готов отдать на сделке. Особенно , если будут наличные.
Про ипотеку: никаких преград. Если есть сложности, даже сам с ней помогу. Практически с любой ситуацией в течение одного дня Вы услышите заветное «Вам одобрено» от крупных федеральных банков с пониженной ставкой. Тех план на Квартиру на руках, проблем никаких с ипотекой или оценкой не будет 100%.
О задатке и сделке: юрист в штате может помочь провести сделку с нуля и до конца. Юрист с вашей стороны не возбраняется.
Риэлторам , агентам, посредникам: уважаю ваш нелёгкий труд, но ! Нельзя ко мне приводить своих коллег и тратить время на подписание договора или требования вознаграждения просто так. Есть клиент-в объявлении указан мой прямой номер, который всегда доступен. Договоримся согласно затраченным усилиям и скорости поиска покупателя. Запрещено выставлять фейковые объявления и водить «несуществующих покупателей» с целью извлечения легкой прибыли в свой карман.
Торга нет. Смотрите цены вокруг, не забыв заглянуть в гипермаркеты стройматериалов , техники и мебели. Могу только бутылочку шикарного Брюта на новоселье подарить, и детишкам, если таковые у новой семьи будут-Купить мороженое.
Красивые фужеры для Новосёлов ждут празднования! Звоните мне и мы обо всем договоримся.
У вас есть шанс поймать удачу за хвост! Поспешите! Равных моему предложению ни по цене , ни по качеству ремонта просто не найдёте!
