Описание
Продам видовую квартиру, в новом монолитном доме 2019 г. сдачи в ЖК Центральный, в самом центре города и транспортной развязки, в десяти минутах ходьбы Парк Гагарина и Ботанический сад, во дворе ЖК расположены магазины и супермаркеты, в т.ч. Перекресток и Пятерочка, огромная игровая детская площадка, минифутбольное поле и площадка с тренажерами. Дом относится к УК Визит-М (лучшей УК в городе). В подъезде консьерж и три лифта, в т.ч. лифт на подземную парковку, расположенную под всем ЖК.
В квартире на всё установлены счётчики, в т.ч. счетчик на отопление – за счет чего очень низкая квартплата (летом за всё менее 3 т.р). В доме своя котельная, благодаря этому нет сезонных отключений воды, дом утеплен – зимой достаточно одной работающей батареи на всю квартиру, летом сохраняется прохлада.
Квартира находится на 24 этаже, жилые комнаты не граничат с соседними квартирами, сверху – тех.этаж, что даёт полную свободу от шума соседей. Окна квартиры и лоджия с действительно потрясающим видом на весь город, Волгу с одной стороны, и Самарку с другой.
В квартире дизайнерский интерьер, который делали под себя, продумывали всё до мелочей и вкладывали душу, ремонт с заменой электрики и штукатурки от застройщика был сделан менее года назад. В санузле и по периметру кухонного гарнитура – теплые полы.
Установлена дорогая качественная электрика, отопление и водоснабжение Rehau, штукатурка и шпаклевка knauf, краска Tikkurila Harmony. Итальянская сантехника, немецкая плитка и керамогранит. Все люстры, трэки, светильники - ЦентрСвет.
В стоимость квартиры входит всё, что есть на фото.
Коридор:
- Шкаф, сделанный под заказ, с полками под обувь и местом для робота – пылесоса, шведская стенка, с креплениями для боксерской груши и съемным турником.
Кухня – гостиная:
- встроенная кухня с техникой Bosch (индукционная варочная панель, духовой шкаф, посудомойка), вытяжкой, холодильником, проточным фильтром для питьевой воды, при необходимости оставим даже мелкую кухонную технику (чайник, тостер, микроволновку, электрогриль);
- стол из массива дерева, сделанный на заказ, и стулья (так же есть дополнительные 4 раскладные стула для гостей);
- большой дизайнерский диван, с отделяющимся пуфом, кресло ручной работы, торшер, журнальный столик, ковер, картины, стеллаж, сделанный на заказ.
- проектор и экран, саундбар и сабвуфер;
- шторы блэк аут и тюли;
- выход под кондиционер (не устанавливали, т.к. не было необходимости);
- телевизор при необходимости можно повесить на кирпичную стену (кирпич не декоративный, стена настоящая).
Гардеробная:
- стиральная и сушильная машины, полки, вешалки
Спальня:
- кровать с ортопедическим матрасом и подъёмным механизмом, комод, встроенный шкаф-купе;
- шторы блэк аут и римские шторы блэк аут.
Всё, что есть в санузле (встроенный шкаф и тумба, сделанные на заказ).
На этаже квартира отделена тамбурной дверью, с одним соседом, места достаточно для хранения велосипеда, колясок и обуви.
Квартиру продаем в связи с приобретением жилья большей площади. Собственник, квартира готова к продаже, можете заезжать буквально в течение недели. Просьба риелторов и посредников не беспокоить.
