Описание
Продам 4-кoмнaтную кваpтиpу 103,8 кв.м. на 6 этаже в ЖК AРГO (2017 год постpойки) Пpямая продaжa, 1 взpocлый собственник. Bcе документы в нaличии. Oбpеменeний нeт.
Фoтографии и опиcaниe соoтвeтcтвуют действительнocти.
Рaccмoтрю все формы oплaты.
ПРО KВАРTИРУ:
В квapтире комфоpтнaя планиpовка. Квартира теплая (зимой включаем только 3 из 8 батарей), просторная и очень светлая (много окон). Зал и кухня с обеденной зоной совмещенная – 30 кв.м., 2 детские комната по 10 кв.м. (или детская и кабинет), спальная комната (20 кв.м.). Очень удобная прихожая. Есть место для коляски в общем коридоре.
В квартире выполнен ремонт из качественных строительных материалов в 2017 году. В кухне установлен подогрев полов.
Встроенный кухонный гарнитур, встраиваемая техника, сплит-система. В спальне и детской установлена шумоизоляция. 2 большие лоджии с витражным остеклением. Отличный вид на Волгу.
2 отдельных санузела.
Высота потолков 2,7 м с учетом установленного натяжного потолка (изначально было 2,9 м.)
Общая площадь квартиры 103,8 кв.м., включая площадь лоджий 10,7 кв.м.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом 2017 года.
2 грузовых лифта и 2 пассажирских лифта
Очень низкие коммунальные платежи! (летом за квартиру 4 т.р., зимой 6 т.р.). Установлены счетчики на ХВС и ГВС и электоэнергию.
На последнем этаже расположена котельная. Перебоев с горячим водоснабжением нет.
В подъезде сделан современный ремонт летом 2021 года.
В доме и по периметру установлены 64 камеры видеонаблюдения.
Рядом с ЖК Арго очень много парковочных мест, всегда есть сводные места, паркуются только жильцы ЖК Арго. Также рядом ГСК, но большого смысла в нем нет, т.к. места всегда есть возле дома.
Детская и спортивная площадки во дворе.
Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: Мегасити, Госуниверситет, рынок в Овраге Подпольщиков, школы №№54,58, детские сады (как частные, так и муниципальные (№129)), в доме также есть детские развивающие клубы, рядом детский и взрослый бассейн Дельфин, продуктовый магазин на 1 этаже, аптеки в шаговой доступности.
Загородный парк – 10 минут ходьбы.
Удобная транспортная развязка в любую часть города, пробка начинается после поворота на ЖК АРГО.
