Описание
Здрaвcтвуйтe!
Пpодаю cвою 1-комнатную кваpтиру в ЖK «Жигулёвская Дoлинa», общaя плoщадь 44 кв.м, рacпoлoжeна на 4м этаже 4x этaжного домa. Kвaртирa нaxодится экoлoгически чиcтом рaйoнe - вокруг леcoпаpковaя зoна, очeнь тиxоe мeсто, 10 минут пeшком до Bеpтoлeтки (смотpите поcледниe двa фото), также рядом парк с зоопарком, стадион Чайка, горнолыжный комплекс СОК. Придомовая территория благоустроена и огорожена, построена большая детская площадка, а также имеется вся инфраструктура - школа, садик, магазины, больница, остановки общественного транспорта.
В квартире сделана качественная предчистовая отделка, установлен индивидуальный двухконтурный газовый котёл Воsh 2000, один контур на отопление, второй контур на нагрев воды. Панорамные окна. Хороший вид из окна - НЕ окна в окна, смотрите на фото.
Стены сделаны под маяки с их последующем удалением - гипсовая штукатурка Волма, затем финишная шпатлевка Ветонит, можно клеить обои или красить. В ванне цементная штукатурка Бергауф, можно класть плитку. Все коммуникации убраны в стены, сделана электропроводка, установлено реле контроля напряжения, все автоматы Шнайдер.
Сделана полная шумоизоляция пола все 44 метра - 3 см минеральной ваты Технониколь, затем изоляция, затем 4см армированной стяжки. Также сделана шумоизоляция стены граничащей с подъездом - минеральная вата Роквул 27мм, затем конструкция из профилей без соприкосновения со стеной, затем гипсокартон, серпянка и ветоник. Батареи сделаны из стен. Перенесена на 15 см стена в ванне, чтобы увеличить площадь и установить нормальную ванну 170см, установлен дорогой немецкий подвесной унитаз АМ РМ, сидение с микролифтом и инсталляция Jасоb Dеlаfоn - общая стоимость только этого сейчас около 40-45 тысяч.
Установлена красивая дорогая входная дверь с шумоизоляцией. Куплены материалы, чтобы сделать гардеробную, площадь коридора позволяет - 12кв.м. На кухне собран самодельный кухонный гарнитур со столешницей Энли - толщина 40мм, длина 2.7 метра, установлена стеклянная газовая плита и большая раковина из искусственного камня - и то и другое даже еще не подключал. Кухню доделываю постепенно, всё есть, просто некогда и лень.
Квартира очень тихая благодаря району и тому, что я вложился в шумоизоляцию, единственные соседи снизу - бабка, которую вообще не слышно.
Я единственный собственник. Все делалось для себя и на все остались чеки. Продаю в связи с расширением бизнеса, нужны деньги.
Разумный торг реальному покупателю и только при осмотре. Готов общаться с риэлторами, у которых есть клиенты.
