2-комнатная квартира, 47.4 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Самаре, 11-й квартал, 29

Дом 1979 года постройки. В доме сделан капитальный ремонт: заменены коммуникации водоснабжения/канализации/ливневки, отопления, электропроводка. Отремонтированы 1 и 2 подъезды, 3 и 4 в планах на следующий год. Отремонтирована вся крыша. В 2022 году запланирован ремонт двора (дом включен в программу Комфортная среда).

Второй этаж - недолго подниматься, но и нехолодно как на первом.

В квартире сняты скрипучие полы. Уложен слой гидроизоляции, слой пробкового покрытия и ламинат. Оштукатурены и отшлифованы стены и потолок (кроме зала - он был в планах). Заменены окна, на балконе - панорамное остекление. Пластиковые окна во всей квартире с ламинированием под дерево с надежной фурнитурой. В спальне стеклопакет (панорамные окна) с технологией сохранения тепла и с зеркальной тонировкой (днем снаружи как зеркало, ночью - расплывчатые силуэты). Новые двери/арка.

Коридор, кухня готовы к оклейке обоями/новой покраске.

В туалете подвесной унитаз, есть место для полок. Готов к отделке.

В ванной под раковиной оборудовано место под стиральную машину.

Счетчики холодной воды и электричества. Газ без счетчика.

Шнуры ДОМ.РУ: кабельное ТВ и интернет.

В квартире остаются:
- прихожка и зеркало;
- шкаф с зеркалом в ванной;
- кухонный гарнитур с рейлингами для утвари;
- варочная газовая панель с розжигом Gorenje;
- посудомоечная машина Hansa;
- автоматический газовый водонагреватель Junkers;
- стол и два стула;
- диван в зале;
- угловой шкаф/гардероб ИКЕЯ в спальне с освещением, полками и ящиками, зеркалом;
- этажерка на лоджии.

Рядом магазины Пятерочка, Магнит, ресторан Мацони, аптека. В шаговой доступности детский сад и школы. 15 минутах езды МETRO, МЕГА и ИКЕЯ. Во дворе детская площадка и места для парковки авто.

В собственности с 2009 года. Один собственник. В квартире никто не прописан. Причина продажи: купил новую квартиру.

Прямая продажа. Возможна ипотека, материнский капитал и прочее.

Звонить с 09:00 до 21:00.