3-комнатная квартира, 153.7 м2, этаж 13 / 15, на продажу в Самаре, улица Губанова, 20А

Добрый день! Продаем ТРЕХ-комнатную квартиру с ЧИСТОЙ юридической историей и КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ.

! Квартира продается БЕЗ КОМИССИИ !

Фотографии и описание соответствуют действительности.
 
ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА!

О ДОКУМЕНТАХ:

1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК. Квартира находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Квартира БЕЗ обременений. Покажем все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. Квартира подходит под ИПОТЕКУ.
Рассмотрим ВСЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ.

ПРО КВАРТИРУ:

Квартира с ремонтом выполненным из КАЧЕСТВЕННЫХ И СОВРЕМЕННЫХ материалов европейских брендов. Установлено 3 кондиционера. Мягкая мебель производства Италия и Германия. В гостиной действующий ДРОВЯНОЙ КАМИН - Supra. Двухуровневые потолки, пол - ламинат и плитка.
 
Теплый электрический пол на кухне (с таймером), в санузлах, во всех комнатах по периметру прилегания к уличной стене.
 
ТРИ раздельные ПРОСТОРНЫЕ комнаты 35 + 25 + 25 кв.м.
 
ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ и УЮТНАЯ кухня 33 кв.м с обеденной зоной, зоной отдыха. Кухонный гарнитур со встроенной техникой Bosch, Kaiser (Германия).
Из окон красивый вид (особенно во время заката) на Волгу.
 
Два санузла. Установлены джакузи и душевая кабина. Сантехника  Jacob Delafon, инсталляция  Geberit, установлен водонагреватель.
 
ПРОСТОРНАЯ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая правильной формы со встроенным шкафом-купе и зеркальными дверьми.
 
Также имеется на лестничной площадке отдельная кладовая  8 кв.м.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом 2007 года.
 
2 лифта (1 грузовой + 1 пассажирский)
 
Низкие коммунальные платежи. Установлены счетчики на ХВС и ГВС и электоэнергию. ОЧЕНЬ НИЗКИЕ платежи за интернет и телевидение.
 
Подъезд чистый, СОСЕДИ ТИХИЕ ПРИЛИЧНЫЕ.
 
На здании дома установлены камеры видеонаблюдения.
 
Всегда есть свободные места на парковке, парковочных мест МНОГО.
 
ДЕТСКАЯ и СПОРТИВНАЯ площадки во дворе.
 
Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы  102,104, детские сады (как частные, так и муниципальные (149,399)), поликлиники, заправки, продуктовые магазины, аптеки, кафе, МаксиДом. На последней фотографии прикреплено расположение объектов.
 
ТЦ Мега  10-15 минут на транспорте.
 
Пляж на Волге  5-7 минут на транспорте.
 
Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок маршрутного транспорта  3-4 мин. ходьбы
 
Торг уместен, но после просмотра :)
 
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ! :)