Описание
Квapтира-кoнфeтка! Дизайнерскaя пеpеплaниpoвкa и отделкa. 1 coбcтвeнник. Ипoтeка на этапе зaкpытия. Делaли c нуля для cебя, c душой и по тexнoлогиям, качеcтвeнныe стpоймaтepиалы. Плaнирoвкa oптимальнaя: для сольнoй жизни, паpы, кoмпании, ceмьи с рeбёнком.
Хoрошая массивная вxоднaя двеpь
Высокие потолки, везде натяжные
Ванная до отделки обработана антигрибковым составом, в т.ч. под потолком. Двойная звукоизоляция стояка
Глубокие подоконники, оштукатуренные откосы
Очень тепло топят
Видовой балкон с панорамным остеклением, на балконе свет, розетка, полки для хранения не закрывают вид
Плитка керама марацци
Много розеток (легранд)
Освещение Много сценариев, в т.ч. дизайнерская люстра-трансформер из лимитированной коллекции ikеа
10 групп электрики для удобства и безопасности. В спальной зоне выведен провод под бра, над ТV — под кондиционер.
Перепланировка на этапе согласования, несущих конструкций не затрагивали, все по правилам
Стильная встроенная кухня с барной посадкой от ИКЕА (+ остаются внутренние аксессуары, рейлинг с крючками и полочкой, декоративные полки на стене, консоли для СВЧ, три барных стула)
Остаётся хорошая бытовая техника: духовка ИКЕА, варочная панель Воsh, вытяжка Еlikоr
Фильтр для питьевой воды с обратным осмомом (отдельный кран), гейзеры на стиралку и на вывод для пмм
Двусторонний встроенный шкаф-гардеробная (сквозные верхние полки 120см вглубь)
ТV поворотный на гостиную и на кухню
Карнизы д/штор есть на оба окна + между гостиной и спальной зоной
В прихожей ещё остаётся шкаф Пакс Икеа с двумя обувными полками; полка-вешалка, крючки, крутой турник
В санузле мебель, рейлинг с аксессуарами, мусорный контейнер, настенная стальная сушилка, много удобных крючков
Хороший обзор с кухни на остальную часть квартиры - очень удобно для мам маленьких детей.
✅ Соседей по бокам никогда не слышали (кирпичные стены), сверху-снизу бетонные перекрытия
✅ Грузовой и пассажирский лифты
✅ Во дворе много площадок - детских и спортивных
✅ Детский сад во дворе, детская поликлиника и почта в соседних домах
✅ Рядом платная парковка, но за несколько лет редко приходилось прибегать - обычно находим парковочные места у дома.
✅ Дом по большей части заселён, звуки ремонтов в прошлом)
✅ Перед домом система озер, можно гулять и отдыхать с шашлыком
✅ Через дорогу Ерик-парк, через два двора - Дубовая роща
✅ Рядом с домом частный сектор, козы, петухи, гуси, утки, чайки, лягушки) При этом квартира находится в Куйбышевском районе Самары
✅ На районе есть мед.клиники, Боксберри, Вайлберриз, Сдэк, Озон, Пятерки и Магнит, КБ и Горилка, местные вкусные суши и пицца, куча профильных магазинчиков.
✅ Достраивается церковь, на въезде в микрорайон достраивается крупный ТЦ, строится взрослая поликлиника
✅ После появления второго моста пробок в город нет
✅ 5-10 минут до набережной и пляжа!
✅ В автомобильной доступности Амбар с Ашаном, Метро.
Общая площадь квартиры с балконом 38,6, балкон 4,1; без балкона 34,5
