2-комнатная квартира, 80 м2, этаж 16 / 17, на продажу в Самаре, Ленинская улица, 149

Продаю двухкомнатную квартиру. 80 квадратных метров. Дом располагается в центре города (музей имени Алабина, театр оперы и балета, скверы, парки, ЖД Вокзал, школы). Приятный обособленный жилой комплекс (не проходной). Круглосуточная охрана двора и видеонаблюдение. Во дворе установлен шлагбаум. Есть детская площадка. Вежливые соседи. Консьерж. 2 лифта (1 грузовой). Просторный чистый подъезд. В квартире две отдельные комнаты, полностью оборудованная кухня (холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, электрическая варочная поверхность, микроволновая печь, духовой шкаф). Дорогой ремонт (Итальянская плитка и сантехника, кондиционеры Daikin, стиральная и посудомоечная машины Bosch, водонагреватель). Проведен интернет и кабельное ТВ. 2 утепленных балкона с теплым полом. Панорамный вид на город и Волгу. Есть возможность пользоваться удобным машиноместом, располагающимся на частной стоянке во дворе, которую зимой чистят от снега (в настоящий момент место закреплено за квартирой и арендная плата составляет 5500 рублей в месяц). Фото парковки в объявлении.
1 собственник с момента постройки дома. Ранее не сдавалась. Рассмотрю вариант обмена на нежилое помещение в центре города на первом этаже.