Описание
Собственник. Элитный дом по Солнечной 6 на 5 просеке с высокими потолками и большими панорамными тонированными балконами(20 больших стеклопакетов), кто знает месторасположение, просторную придомовую территорию, высокое качество застройки и обслуживание дома, тот очень ценит комфорт проживания в нем. В подъезде летом 2022 г. сделан качественный свежий ремонт!Уютная просторная теплая квартира с оригинальной узаконенной на этапе строительства планировкой (с учётом кухни-гостиной 29,5 м2 - евротрешка- максимум жилой комфортной площади), комнаты на две противоположные стороны 20,9 м2 и 16,2 м2,ванная комната с с/у 4,6 м2, кладовая 2.8 м2 (вместо 2 с/у). Престижный,стремительно развивающемся и при этом экологически чистый район г. Самары на берегу р. Волга. Квартира с видом на Волгу (15 минут пешком до большого обустроенного пляжа),вид на МТЛ-Арену,санатории(в каждом из 5 окон хороший вид, без "окна в окна",большой панорамный балкон 8.4 м2 с тонировкой),одна из лучших и качественных застроек Берега с самым удобным расположением в районе 5-просеки. Квартира выходит на 3 стороны-север-запад-восток(целое крыло дома),зимой очень тепло(своя котельная),а летом свежо в связи с возможностью сквозного проветривания, просторными помещениями, днем солнце квартиру не нагревает, в кондинционере нет необходимости(солнце утром и вечером с возможностью наблюдать восход/закат),с соседями граничит только одна стена. Огромная кухня-гостиная как 3-я комната 29,5 метров, высота потолков 2,75 м2, 3 огромных встроенных зеркальных шкафа-гардеробных,качественные европейские глянцевые натяжные потолки. Второй санузел переделан под вместительную кладовую 2,8 м2 со встроенными полками и шкафчиками до потолка и остаётся просторное место для стиральной машинки и для чего сами пожелаете. Евроремонт из качественных материалов, делали для себя, начиная с черновой отделки (в т. ч. установили качественные трубы, электрику, ровная стяжка, стены и т. д.). Хорошая шумоизоляция. Просторный тонированный балкон 8.4 м2 с панорамными окнами(20 больших стеклопакетов, у 10 нижних рам усилена тонировка, качественный ремонт). Удобный паркинг у дома(после работы всегда есть где поставить машину бесплатно), рядом 2 платные большие стоянки в 2 минутах ходьбы из дома,в наличии подземные паркинги у соседних домов. Очень теплый и качественно построенный дом с собственной котельной, квартплата самая низкая из всех близлежащих домов благодаря достойному управлению ТСН. Продажа в связи с разменом, в собственности с осени 2011. В шаговой доступности рынок, магазины Пятерочка, Магнит, Перекресток, ТЦ Апельсин и другие, МТЛ Арена, санатории, школы, лицей, д. сады, различные секции для детей, банки, поликлиника 14 детская и взрослая,остановки транспорта в любой уголок города, построена новая школа 26, дорога,новая дорожная развязка, строится дорога до Московского шоссе. Порядочные спокойные соседи, ремонты давно закончились,квартиры в доме ценятся и продают редко,по обстоятельствам.Уютный район,окружают новостойки с доброжелательным контингентом. Квартира без каких-либо обременений, что легко возможно проверить. 2 взрослых собственника, оба готовы присутствовать на сделке, все операции только через банк. Возможна ипотека,на Ваше усмотрение. Прошу беспокоить только реальных покупателей. Квартира для тех, кто ценит комфорт, удобство, простор и любит что-то особенное, не как у всех! Продам только в хорошие руки!)
