2-комнатная квартира, 85 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Самаре, Молодогвардейская улица, 122

Cпeциалиcт oбъектa - Корнилова Aнаcтасия. 
Продаeтcя эксклюзивнaя 2x кoмнaтнaя 2x-уровневая кваpтира в истopичecкoм центре  гoродa с бoльшой вxоднoй группой нa первом этaжe (16 кв. м.) мoжнo использовaть, кaк eще oдну кoмнату. 
Рядом с домом ecть вcя нeoбxодимая инфрacтpуктура для жизни, oтдыха и работы.
Все рестораны, салоны красоты, мед. центры, развлекательные, образовательные и культурные организации. Строится станция метро Театральная.

В шаговой доступности ул. Ленинградская,  набережная, Площадь Куйбышева ,Троицкий рынок ,Много учебных заведений, школы, детские сады, ЖД вокзал . Отличная транспортная развязка. 
Дом кирпичный. Произведен капитальный предчистовой ремонт: заменена электропроводка,  пол (менялись лаги и перекрытия), утеплённые потолки. Также заменена отопительная система, трубы и стояк. Ремонт делался для себя и поэтому качественно. Можно сказать «Новая квартира в старом фонде». Все новое, до последнего самореза. Возможность выбрать цветовую гамму кухни, коридора и первого этажа оставили на выбор новому собственнику.
Первый этаж: выполнена стяжка пола. Сам пол выложен плиткой, второй этаж наполовину готов полностью (Комнаты в чистовом виде). Очень важно отметить. Что по всему второму этажу уже уложен ламинат. 
Большая светлая кухня 12 кв. м .Окна ПВХ на две стороны. Два С/У, один на первом этаже, соответственно второй наверху. Большая широкая лестница на второй этаж. Установлены новые ступеньки и площадка.
В этом году полностью реконструирована крыша!!! (Фотографии прилагаются) 
Дом не является объектом культурного наследия и в нем разрешена реконструкция. По желанию можно сделать мансарду. На втором этаже в соседних квартирах всего  два собственника. Можно расшириться.
Отличный вариант для самозанятых. Отдельный вход в квартиру, позволяет  использовать для какой- нибудь коммерческой деятельности, не мешая при этом соседям.
Звоните покажем в любое время!!!        
Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО "ВСК".