Описание
Продается квартира в географическом центре Самары, типа евро-двушка (отдельная спальня и кухня, объеденная с гостиной). Светлая, за счет хорошего естественного освещения, солнечная сторона.
По квартире:
Мы первые и единственные жильцы, жили долгое время вдвоем, аккуратно, с привлечением регулярного клининга, без животных.
В квартире полная звукоизоляция каркасного типа (пирог на 10см звукоизоляционных материалов) на стенах, полах и потолке. Очень тихо, мы не слышим соседей, соседи не слышат нас.
Очень тепло из-за дополнительной изоляции, работает как утеплитель. Зимой живем только с одной батареей и открытыми окнами.
Проведена звуковая система 7-1 под колонки на стенах
Вывод HDMI под потолком для проектора
Санузел совмещённый, но туалет отделён от ванной перегородкой
В спальне и гостиной установлены кондиционеры Zanussi, ежегодно проходят чистку и профобслуживание. Оба кондиционера тихие, спать не мешают даже на полной мощности, есть специальные ночные режимы.
Камеры по периметру, камера на подъезде, камера направленная на входную дверь (соседская)
Водонагреватель Thermex, редко включали, перебои с горячей водой бывают крайне редко
Розетки и кабели за ТВ, без висящих проводов, выводы под ТВ в спальне, выводы и выключатель под подсветку в шкаф в спальне, сквозной включатель в гостиной
Домофон, счётчики ГВС и ХВС, двуставочный электрический счётчик (день/ночь).
Среднегодовая стоимость коммуналки по счетчикам 4000 (летом меньше, зимой больше).
Окна выходят на ул. Стара Загора
По району:
Хорошая транспортная развязка
До парка Гагарина 6 минут пешком
Во дворе детская площадка с фонтаном (работает летом)
Частный детский сад в доме
Платная парковка под окнами, в 3 минутах ходьбы
В пешей доступности ТЦ Парк Хаус, ТЦ Космопорт в 10 минутах езды
В ТЦ Охотный ряд (вход из двора) есть все необходимые сервисы, банки и банкоматы, бар, фитнес-клуб, магазины продуктовые и вещевые, ремонты техники, косметология и тд.
Оставляем в квартире:
Все наполнение ванной (кроме стиральной машины)
Кухонный гарнитур
Кладовка-прихожка со сменными частями. В коридоре зеркальные двери-купе в потолок, внутри складская система ЛМ и ИКЕА, меняем конфигурацию в зависимости от сезона.
Кондиционеры
Шкаф-купе со складской системой Elfa. Можно менять конфигурацию.
Техника и мебель в кухне и гостиной по запросу.
Продаем в связи с необходимостью расширить площадь
В собственности более 5 лет, без обременений
