2-комнатная квартира, 63.1 м2, этаж 13 / 25, на продажу в Самаре, Гаражная улица, 7

Продаю 2-х комнатную квартиру ЖК «Фрегат». Квартира находится на 13 этаже 25-ти этажного монолитного дома с прекрасным видом из окон на город и реку Волгу в Октябрьском районе. Общая площадь квартиры без лоджий: 63,1 м2, кухня: 14,0 м2, жилая площадь двух раздельных комнат: 33,6 м2. Имеется гардеробная, примыкающая к спальне. Выход на остекленный и утепленный балкон из кухни. Квартира НЕ угловая. Санузел совмещен. Невысокие коммунальные платежи. Один взрослый собственник.
Дом сдан в 2018 году. Выполнен предчистовой ремонт (кроме санузла), в спальне сделана шумоизоляция на стене, примыкающей к соседям. Подготовлены выводы для установки кондиционеров. Служба консьержа круглосуточно, территория вокруг дома и входа в подъезд под видеонаблюдением, закрытый шлагбаумами двор. В подъезде 3 лифта: 2 пассажирских, 1 грузовой. В подъезде и лифтах установлено видеонаблюдение. Во дворе детская и спортивная площадки. Проблем с парковкой нет: подземная, за шлагбаумом во дворе.
Дом имеет прекрасное территориальное расположение. Возле дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности сетевые супермаркеты: МАГНИТ, ПЯТЕРОЧКА, ТЦ РУСЬ НА ВОЛГЕ, ДЕКАТЛОН магазин товаров для спорта, Детский Сад № 303, КОЛОКОЛЬЧИК, детский сад № 280, Самарская танцевальная школа, Детская школа искусств №4, Детская футбольная школа, Средняя общеобразовательная школа №92.
Бесподобная транспортная развязка в любую часть города.