Описание
2-комнатная квартира в доме бизнес-класса ЖК Фрегат. Дом заселен с 2018 года, квартиры на продажу в нем редки, жильцы предпочитают дом всем прочим в этом районе.
В подъезде 3 лифта комфортабельных лифта Otis, консьерж, закрытый двор, своя детская и спортивная площадки. Зимой очень тепло, своя котельная в доме, индивидуальные счетчики на тепло, поэтому коммуналка невысокая.
Окна Rehau, трубы отопления и радиаторы Rehau, гарантия 30 лет. Радиаторы утоплены в стены, чтобы мебель можно было ставить вплотную. Материалы только импортные, инженерная сантехника, электрика Шнайдер. Единственная стена, граничащая с соседями, шумоизолирована. Соседи сверху и снизу блюдут тишину.
В квартире выполнена черновая отделка, электрика, сантехника, стяжка,штукатурка. Финишная отделка выполнена не полностью - поклеены дорогие обои, положен качественный линолеум. Есть возможность закончить финишную отделку с материалами по вашему выбору по согласованию. Заедете в квартиру с новым ремонтом по вашему вкусу.
Квартира переделана в евродвушку. Есть перепланировка, поэтому ипотека не подходит.
Лоджия застеклена. Ванная с туалетом разделены. Две жилые комнаты. 17 этаж. Вид захватывающий на сторону Волги, видны Жигулевские горы и волжская панорама. Утром можно наблюдать рассвет, а вечером прекрасно видны закаты над Волгой.
Дом имеет удобное территориальное расположение. В соседнем доме в 2 шагах "ПЯТЕРОЧКА". В шаговой доступности круглосуточный ПЕРЕКРЕСТОК, МИНДАЛЬ, МАКДОНАЛЬДС, ТЦ РУСЬ НА ВОЛГЕ, ДЕКАТЛОН, ТЦ СТАРТ, ТЦ КОСМОПОРТ, фитнес-клуб.
Рядом детский сад № 303, детский сад № 280, Самарская танцевальная школа, детская школа искусств №4, детская футбольная школа, общеобразовательная школа №92, Аэрокосмический университет, областная детская больница им. Ивановой и клиники Мединститута. Транспортная развязка Революционная/Московское шоссе в любую часть города.
Квартира юридически чиста. Чистая продажа без цепочек. Один взрослый собственник.
Договор с риелтором заключен, прошу агентства звонить только при наличии покупателя.
Общая площадь: 42,9 кв.м Кухня: 10,8 кв.м Комната: 9 кв.м. Комната: 8,3 кв.м. Лоджия 3,4 кв м Санузел 3,8 кв м Холл 7,6 кв м
Жилая площадь 17,3 кв м Нежилая 25,6 кв.м.
Продаю квартиру в связи с переездом, звоните, договоримся в пределах разумного!
