Описание
Светлая теплая квартира с отличным панорамным видом на солнечную сторону на улицу Гагарина, на южную сторону. Одна из самых дешевых квартир в городе - "Двушка" по цене "однушки".
Квартира продается в связи с планами переезда в другой город. Отличная планировка квартиры с возможностью перепланировки в две изолированные комнаты. Дом построен по индивидуальному проекту (лучше, чем дома - "сталинки", не "хрущевка", дом - не "сталинка", перекрытие между этажами - железобетонное, не деревянное).
Рядом - станция метро "Советская" и остановки автобусов. На метро за 12 минут можно доехать от станции "Советская" до станции "Алабинская", от которой пешком за 5 минут можно дойти до набережной реки Волга у "Ладьи" и пляжа.
В 2-х минутах ходьбы от дома - большой благоустроенный красивый парк "Дружба".
В парке - цветы, газоны, елки и другие деревья, кустарники, большая асфальтированная площадь в центре парка, тротуары, асфальтированные пешеходные дорожки и пешие тропинки для бега и скандинавской ходьбы, детская игровая площадка с качелями, скамейки, бесплатные спортплощадки для футбола, баскетбола, волейбола, силовые тренажеры, зимой - лыжня, зимний каток для коньков и горки для катания на снеготубах, летние кафе. В здании Юнит Клуба (бывшего кинотеатра "Дружба") в центре парка - игровой клуб, сауна, банкетный зал. В парке работает конно-спортивный клуб Буденновец (с возможностью покататься на лошадях), есть место для выгула собак, "американские горки". Рядом с домом - остановки автобусов, клуб Заря, стадион Заря, отдел полиции 3 Советского района, прокуратура района, нотариусы, адвокаты, магазин "Магнит", торговый центр "Муравейник" и много других магазинов, пекарни, аптеки, поликлиника и стационар 6-ой горбольницы, детсады, школы, гимназия, университет СамГУПС (ж.д.институт), бассейн, фитнесс-клуб, автосервис О-Кей, гаражный кооператив. В подъезде - домофон, хорошие соседи. Дом обслуживает новая управляющая компания "Ответственные люди".
В 2021 проведен капремонт дома. Квартира требует ремонта. Обременений (ограничений) - нет. В квартире никто не зарегистрирован (не прописан), не проживает. Среди собственников детей нет. Документы готовы. Риэлторов прошу не звонить с рекламой своих услуг, навязыванием договора, просьбой срочно провести просто так осмотр квартиры в связи наличием якобы возможных покупателей, большой базой покупателей в агентстве и т.п. предложениями. Продажу сопровождает риэлтор и юрист. Для покупателей с оплатой наличными возможен торг.
