Описание
Продается двухуровневая (2-й и 3-й этажи) 3-х комнатная квартира в историческом центре города общей площадью с учетом двух лоджий - 150.9 кв.м, без учета лоджий - 136,5 кв.м. Комнаты отдельные (25,3+25,3+17,1 кв.м.).
Две остекленные лоджии по 7,1 кв.м. Два санузла по 7 кв.м.: на втором этаже - с душевой кабиной, на третьем этаже - с ванной. Лестница в квартире из массива ясеня ("вечная", красивый естественный узор, очень крепкая, не скрипит, не рассыхается). Пластиковые стеклопакеты, ролл-ставни.
Под окнами - большой палисадник (машины под окнами не паркуются).
Квартира очень теплая, светлая, просторная, много пространства и "воздуха". Отличная шумоизоляция: дом построен из экологичного красного кирпича, все перегородки в квартире кирпичные, качественные бетонные перекрытия, стены очень толстые.
Дом находится внутри уютного квартала на расстоянии от проезжих улиц, очень тихо.
В доме всего 13 квартир, все большой площади (первые жильцы дома - руководители области и силовых структур). У дома свое сплоченное и дружное ТСЖ.
С парковкой проблем нет совсем (2 двора примыкающих к дому со шлагбаумами), детская площадка.
Дополнительно к указанной выше площади есть 2 кладовки (в подвале и на лестничной площадке) общей площадью 12 кв.м (очень удобно хранить велосипеды, самокаты, лыжи, сноуборды и т.п.).
В квартире остается встроенная кухня с варочной поверхностью, духовым шкафом и посудомоечной машиной Bosch, спальный гарнитур, мебель в прихожей.
В шаговой доступности музей Алабина, площадь Куйбышева, площадь Славы, набережная реки Волги, магазины, поликлиника, несколько школ, ведущие ВУЗы, театры, музеи, Губернский рынок, т/ц "Гудок", фитнес-центр, остановки общественного транспорта.
Консьерж, система видеонаблюдения всего двора .
Один собственник, срок владения - более пяти лет. В квартире никто не проживает и не зарегистрирован, документы готовы к продаже. Ключи - в день полного расчета. Рассмотрю все формы оплаты. Торг после просмотра квартиры.
