2-комнатная квартира, 49.6 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Самаре, Центральная улица, 14

Продается уютная, светлая, теплая 2-х комнатная квартира общей площадью 49.6 кв.м. в 5-этажном доме 1980 г.п.
Квартира в отличном состоянии, с хорошим ремонтом и очень удачной планировкой. 
Большая кухня - 10 кв.м. спокойно вмещает 12 гостей, 2 изолированные комнаты - 18 и 12 кв.м, из большой комнаты выход на балкон, застеклённый пластиковыми окнами с ролл-ставнями, в котором есть встроенный шкаф для хранения, раздельный санузел. 
В коридоре - два больших шкафа-купе, которые остаются новым собственникам. В 2021 году в санузле и ванной комнате полностью заменены стояки. 
Газ, электричество, горячая и холодная вода - по счётчикам (также заменены в 2021 году). 
Квартира полностью готова для проживания
Во дворе дома никогда не бывает проблем с парковкой. Входная дверь в подъезд - новая, железная, с современным домофоном. 
Подъезд - очень чистый, на лестничных пролётах жители поставили цветы. Квартира располагается в кармане на 2х соседей (вежливые и тихие).

В микрорайоне имеется свой детский сад №265, школа №21, почтовое отделение, большое количество всевозможных продуктовых и иных магазинов. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.

Очень важные моменты, на которые необходимо обратить внимание: 
- квартира реально в продаже (то есть нет сомнений: буду продавать или подожду, пока "ситуация стабилизируется"), 
- обременений нет, 
- продажа прямая (то есть не нужно ждать, пока продавец найдет вариант "покупки для себя"), 
- в договоре указывается полная стоимость квартиры,
- собственник рассматривает любые формы оплаты.