1-комнатная квартира, 33 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Самаре, улица Победы, 71

Продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира в хорошем районе буквально в 2х минутах от метро Победы.
Кирпичная хрущевка, с толщиной стен более полуметра.
Квартира угловая, за счёт этого очень светлая. Окна выходят во двор, но с торца на улицу победы. Чтобы было комфортно спать и не ощущать шум от победы, в марте поменяли окна на рехау (стоимостью 80к) и с качественной фурнитурой.
Кроме этого была заменена входная  дверь также с хорошей шумоизоляцией и 3мя контурами уплотнения.
Сделан косметический ремонт пару лет назад в основной жилой комнате.
Установлен кондиционер (работает и на обогрев и на охлаждение) 
В остальном, жить можно, но желателен ремонт.

Из преимуществ дома:
1. Зимой ооочень тепло, батареи выключаем.
2. Приятные и тихие соседи
3. Газовая колонка - не будет проблем с горячей водой
4. Уже сделан капитальный ремонт - заменены стояки, батареи, трубы канализации и водоснабжения, заменена входная проводка до входа в счётчик с усиленным медным кабелем. Крыша не течёт. В подъезде частично тоже ремонт сделан буквально в этом году.
5. В подъезде стабильно убирают, поэтому чисто.
6. Максимально удобное расположение, до любой точки города можно добраться без проблем на общественном транспорте.
7. Есть парковка перед домом. Так как пятиэтажка, места есть всегда, не как в новостройках.
8. Во дворе хорошие детские площадки. Все ухожено
9. Рядом детские сады, школы и университет СамГУПС.

Есть проект перепланировки квартиры в sketchup если нужно)

В целом в квартиру можно заезжать и жить.
Квартира без обремений и залога.
Продаём сами, собственник.
Риэлторов убедительная просьба не беспокоить, свой риэлтор уже есть. Помощь в продаже не требуется.

Преимущественно за нал. Небольшой торг уместен. 
Остальные подробности по телефону.