2-комнатная квартира, 80 м2, этаж 12 / 24, на продажу в Самаре, улица Врубеля, 17

Продается квартира в "ЖК Ботанический" Врубеля 17, на 12 этаже 24х этажного дома. 
 
Квартира не сдавалась, проживает только собственник. Общая площадь 80 кв. Приблизительная площадь помещений: кухня-гостинная 21кв/м, комнаты 17 и 20 кв/м, ванная 6 кв/м, туалет 1,8 кв/м. Есть балкон и помещение 6 кв/м с окном, которое можно использовать как кабинет, гардеробную или бытовку. Окна в квартире на 2 стороны. На мой взгля, это одна из лучших планировок с хорошей геометрией, без бесполезного пространства. Высота потолков 2.7м
ДОМ Монолит-кирпич, теплый, с отличной шумоизоляцией. 2 грузовых лифта, консьерж, видеонаблюдение. В доме собственная котельная, горячую воду не отключают.

Хорошо развита инфраструктура, рядом есть школа, детский сад, площадки, фитнес центр. В пешей доступности продуктовые магазины, рынок, торговый центр, загородный парк и ботанический сад. Очень удобная транспортная развязка.