Описание
Просторная квартира, 5 комнат. Бывшая усадьба Бузиных и в своём историческом прошлом именно эта квартира имела назначение чайной гостинной. На стенах одной из комнат, под обоями, обнаружен сохранившийся орнамент, украшавший стены чайной. Также на потолке присутствует погонажная лепнина, указывающая на то, что изначально это было одно единое помещение, не разделённое на комнаты. В одной из комнат, как раз, где обнаружен орнамент, сохранилась действующая печь (хозяевами не используется). В другой комнате, уже в советское время, создан камин (на данный момент не действующий). Потолки очень высокие, это добавляет объем воздуха и летом в квартире дольше сохраняется прохлада, кондиционер не нужен. Имеется два входа/выхода: центральный с улицы и внутренний, из кухни и сеней - во двор. Двор небольшой, тихий, соседей не много, все дружат между собой. Во дворе можно держать машину, ворота во двор закрываются. Есть свой небольшой полисадник с цветами и обновлённый пристрой из пеноблоков с окнами и двумя выходами - во двор и в полисадник. Пристрой можно использовать, как мастерскую. Тут же есть и отдельная кладовка. Под всей площадью квартиры находится подвал, но некоторая его часть завалена была в советское время, можно расчистить. Не заваленная часть подвала используется, как чулан. Кухня большая. В ней, в 2019 году сделали навесной потолок. Есть газовая колонка, что даёт преимущество - в любой период вы всегда имеете и холодную, и горячую воду. Туалет и ванна раздельно. Центральное отопление, газовая плита, интернет. Квартира давно не ремонтировалась, есть трещины в стенах, которые можно отремонтировать, выглядит запущенной в плане того, что необходимо сменить обои и линолеум. Да, в квартиру потребуется вложить деньги на ремонт, но она имеет очень много преимуществ. Находится в центре старого города. Рядом есть все - все культурно-массовые мероприятия, учреждения, магазины, учебные заведения, театры и музеи, парки, скверы, площадь Куйбышева и набережная реки Волги, библиотеки и детские сады - все в шаговой доступности. Вся транспортная рязвязка тут же - трамваи, автобусы, троллейбусы, метро, водный транспорт. Продажа из-за от'езда. Цена снижена до середины декабря 2022 года. Показ квартиры и беседа о цене, торг с реальным покупателем. Посредников просим не беспокоить. Фотографии не прикрепляю, так как комнаты пока не освобождены от вещей и ремонт не делали (лучше уступить). Из жилого фонда не выводили. Также рассматриваем вариант обмена на 1-комнатную квартиру с доплатой. Можно написать мне в ватсап или вайбер, если не ответила на звонок.
