2-комнатная квартира, 45 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Самаре, Средне-Садовая улица, 36

Этаж высокий, как второй (в цоколе - коммерческое помещение, не магазин, шума нет).

Квартира в кирпичном доме на тихой улице, с хорошей шумоизоляцией, не угловая,  комфортный микроклимат: зимой хорошо работают батареи, летом нежарко. Квартира сухая, без каких-либо запахов. Чистый подъезд, все соседи семейные и пенсионеры. 

Все окна - ПВХ, сантехника в отличном техническом состоянии, заменены трубы и стояки, батареи во всех комнатах. Установлены счетчики на воду, газ, свет. Входная дверь металлическая с многослойной тепло- и шумоизоляцией. 

В квартире остаются: кухонный гарнитур с встроенными посудомоечной машиной и микроволновой печью; шкаф и комод в коридоре. Остальное  - обсуждаем с покупателем.

Расположение: тихий район, при этом отличная транспортная развязка. 
Рядом: парк «Молодежный», метро «Победа», трамвайные , троллейбусные и автобусные остановки. Лицей «Престиж», школы №163, №166, №80, детские сады №133, №240, взрослая и детская поликлиники в пешей доступности. 

Разумный торг обсуждаем. 
Риэлторам без клиентов не звонить.