4-комнатная квартира, 102 м2, этаж 15 / 16, на продажу в Самаре, проспект Карла Маркса, 55

Пpодaётcя тёплaя, уютная, двуxэтaжная квартирa. 

Площaдь кваpтиpы 102 м2. Bыcотa пoтoлкoв нa пepвoм этаже (52 м2) состaвляет 2,6 метрa, a нa втopом (50 м2) 2,9 метрa.

Кваpтира очeнь тёплая, тaк как занимaет послeдниe два этaжа, 15 и 16. А paздaчa теплa в дoме начинаетcя с вepхниx этaжeй.

Hecмотpя  нa тo, что окна выходят на одну сторону, квартира хорошо проветривается. Из-за перепада высот между этажами при открытых окнах на обоих этажах движение воздуха достаточно для комфортного проветривания.

При строительстве стандартные трубы отопления были заменены на медные, срок службы которых соответствует сроку службы самого здания. 

На нижнем этаже находятся:
- Большая гостиная (16 м2). 
- Просторная кухня (15 м2).
 - Утеплённый балкон, который объединяет кухню и гостиную. Так же на балконе, в разных его концах, обустроены рабочее место и ниша для хранения со шкафом. 
- Санузел.
- Светлая прихожая с большим встроенным шкафом купе.
- Вместительное подлесничное пространство.

Верхний этаж начинается с просторного общего коридора из которого можно пойти на все четыре стороны, а именно:
- Санузел.
- Три комнаты, по ≈10 м2 каждая. У нас это 2 детские и игровая (по центру).
- Ещё одна дверь ведёт на этаж. Выход в общий коридор подъезда есть с каждого этажа квартиры.
- Длинный общий утеплённый балкон соединяет все три комнаты. По краям балкона сделаны большие шкафы.

В шаговой доступности находятся несколько школ, детские сады, множество дошкольных образовательных учреждений. Уже утверждено строительство нового детского сада во дворе дома, в ближайшее время должны приступить.
В доме располагаются магазины Магнит и Пятёрочка, в соседнем доме Перекрёсток. 
Рядом с домом два многоэтажных гаражных комплекса.
Хорошая транспортная развязка. Станция метро Московская в 10 минутах ходьбы.