Описание
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в доме бизнес-класса ЖК Фрегат на этаже 17/24, улица Гаражная д. 7, центральный Октябрьский район.
Дом заселен с 2018 года, квартиры на продажу в нем редки, жильцы предпочитают дом всем прочим в этом районе.
Общая площадь: 42,9 кв.м Кухня: 10,8 кв.м Комната: 9 кв.м. Комната: 8,3 кв.м. Лоджия 3,4 кв м Санузел 3,8 кв м Холл 7,6 кв м
Жилая площадь 17,3 кв м Нежилая 25,6 кв.м.
_________________________________________________ _________________________________________________ _ _____
Дом кирпичный.
По периметру дома установлено видео наблюдение
Закрытый двор
Детская площадка и парковка находятся внутри двора
Консьерж
В подъезде 3 лифта комфортабельных лифта Otis,
Зимой очень тепло, своя котельная в доме, индивидуальные счетчики на тепло, поэтому коммуналка невысокая.
Окна Rehau, трубы отопления и радиаторы Rehau, гарантия 30 лет. Радиаторы утоплены в стены, чтобы мебель можно было ставить вплотную. Материалы только импортные, инженерная сантехника, электрика Шнайдер. Единственная стена, граничащая с соседями, шумоизолирована. Соседи сверху и снизу блюдут тишину.
Лоджия застеклена. Ванная с туалетом разделены. Две жилые комнаты. 17 этаж. Вид захватывающий на сторону Волги, видны Жигулевские горы и волжская панорама. Утром можно наблюдать рассвет, а вечером прекрасно видны закаты над Волгой.
Квартира юридически чиста. Чистая продажа без цепочек. Один взрослый собственник.
_________________________________________________ _________________________________________________ _ _____
Развитая инфраструктура:
В соседнем доме в 2 шагах "ПЯТЕРОЧКА". В шаговой доступности круглосуточный ПЕРЕКРЕСТОК, МИНДАЛЬ, МАКДОНАЛЬДС, ТЦ РУСЬ НА ВОЛГЕ, ДЕКАТЛОН, ТЦ СТАРТ, ТЦ КОСМ
Метро Гагаринская и Московская в 15 мин ходьбы
Магазины, фитнес-центры, Клиники мед.университета, рестораны
Для прогулок: Сквер Парк Мира; Ботанический парк.
Футбольный манеж
Рядом детский сад № 303, детский сад № 280, Самарская танцевальная школа, детская школа искусств №4, детская футбольная школа, общеобразовательная школа №92, Аэрокосмический университет, областная детская больница им. Ивановой
_________________________________________________ _________________________________________________ _ _____
Помощь нашим клиентам в одобрении ипотеки:
- по льготной ставке на весь период кредитования;
- принцип "одного окна": одна анкета сразу в несколько банков;
- по двум документам;
