Описание
Продается Евро-трешка, расположенная в ЖК "Панорама" на 10 этаже 18 этажного монолитного дома, 2016 года постройки. Один собственник начиная со сдачи дома. Жилой комплекс расположен в 10 минутах ходьбы от Загородного парка, пляжа на Октяборьском спуске (откуда происходит переправа за волгу), Тц "Мега-сити" и СамГУ.
Общая площадь квартиры 126.2 кв.м состоящая из: спальни, большой кухни-столовой, гостиной, застекленной лоджии, комнаты под офис, совмещенного санузла с ванной и тропическим душем.
Не много о квартире
-в квартире ОЧЕНЬ много групп светильников (которые включатся по отдельности) на выходе из квартиры установлен специальный выключатель от всех осветительных приборов. (Не приходится бегать по всей квартире и выключать свет)
-установлены проходные выключатели света (при перемещение из комнаты в комнату не нужно идти к конкретному выключателю)
-под всей плиткой в ванной и кухонной зоне установлен тёплый пол
-в квартире во всех мокрых точках установлены датчики воды перекрывающие воду в квартире, сантехническая развязка продумана, можно перекрыть любой кран по отдельности, стоит водонагреватель
-Диван в гостиной раздвигается на три части во круг стола, подушки укладываются на пол и получается очень уютная атмосфера на многочисленную компанию
-в спальне установлен проектор и повешены блэкаут шторы (смотреть фильмы можно даже днём)
-вся мебель в квартире остаётся новому собственнику (она сделана под заказ), вся встроенная техника (холодильник, посудомойка, микроволновка, печка) тоже остаётся в квартире, мелкая техника будет вывезена.
У ЖК не установлены шлагбаумы, но тем не менее территория кажется закрытой, видеонаблюдение, консьерж сервис, в подъезде 2 лифта. Во дворе оборудована детская площадка. В доме 2-этажный подземный паркинг, где можно снять паркинг место у собственников за примерно 4-5 тысяч рублей.
-В СОБСТВЕННОСТИ есть ПАРКИНГ МЕСТО площадью 22.3 метра (продаётся отдельно)
На первом этаже дома расположен Магнит, мед. клиника Ситилаб, через дорогу аптека, рынок, салон красоты и остальные супермаркеты. Возле дома находится ресторан
"Софи и Аннабель", где можно вкусно позавтракать или поужинать.
Огромный плюс-в квартире площадью 126 метров коммуналка никогда не была выше 6-6.5 с тысяч (с отоплением, но без учёта воды и электричества)
Продаю в связи с переездом в МСК.
Риелторам под реализацию не отдам, но можем договорится о вознаграждение за покупателя.
Ипотека возможна.
