3-комнатная квартира, 60 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Самаре, Галактионовская улица

Продается 3 комнатная квартира, в старом фонде  Самарский район ,улица Галактионовская 63. Дом находится на первой линии в исторической части города.Три минуты пешком до площади им.Куйбышева, десять минут до набережной Волги,пять до пешеходной зоны на ул.Ленинградской.Рядом находятся пять театров,скверы,детский садик.Дом комбинированный(1 этаж -кирпичный, 2 деревянный) 2/2.Высота потолков 3,5м. Общая S-60м,жилая-39м, все комнаты раздельные , большая кухня-14м,прихожая-10м,большие сени-25м,веранда-30м. Квартира занимает 1/2 второго этажа. В квартире два входа(с улицы и со двора).Парковка во дворе. Требуется ремонт.Удобства частичные:газ,центральное отопление.Воду и канализацию надо проводить, есть возможность подключения во дворе-15м.Низкие коммунальные платежи. Отличное инвестиционное вложение. Запланировано расселение нашего дома в 2025 году на  новое жилье  , либо денежная компенсация.Один взрослый собственник, коммунальных долгов и обременений нет.