2-комнатная квартира, 43.2 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Самаре, Революционная улица

Продажа от собственника, ЕСТЬ СВОЙ РИЕЛТОР. Без долгов и обременений.
Состояние квартиры обычное жилое, сделан косметический ремонт частично. Комнаты смежные.
В доме был кап.ремонт 5 лет назад, заменены батареи, сантехника, пластиковые трубы, на кухне стеклопакет.
В собственности 8 лет.

Из минусов квартиры:
Требуется поменять обои на кухне и большой комнате
Ванная требует общий ремонт

Плюсов больше:
- шикарное месторасположение
- полно хороших магазинов рядом
- остановка в 20 секундах от дома
- рядом КРЦ Метелица, в 15 минутах ходьбы ТЦ Аврора, метро, маршрутки, трамваи
- в соседнем дворе детская поликлиника, детская площадка, недалеко детская библиотека
- в 2 минутах подземная парковка
- все счетчики заменены в том году, все поверены вперед на 10 лет
- новая дорогая газовая колонка
- мебель могу оставить бесплатно
- есть подсобка-склад в квартире
- летом в квартире не жарко (для зимы есть дополнительно обогреватель и доп.отопительная труба)
- соседи по площадке не беспокоят, сверху живет полуглухая бабушка (можно на гитаре играть хоть до утра)
- ванна залита свежим акрилом по осени
- есть несколько садиков и школ рядом, в 5 минутах ходьбы 2 продуктовых рынка
- вы не разоритесь на грузчиках
- на этаже живет старшая по подъезду, у дома недавно новая УК
- коммуналка тысячи 3-4 в месяц
- 1 собственник, готова к продаже