2-комнатная квартира, 53 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Самаре, Центральная улица, 16

Продаётся 2комнатная квартира 53 м2, все окна на солнечную сторону на Юг, кухня 7,5м, комнаты 13 и 17, раздельные, в зале лоджия, туалет с ванной раздельные, все сантехнические трубы и стояк новые, в остальном требуется ремонт, поэтому такая и цена.
 Холодная и горячая вода центральные, между кухней и туалетом кладовая комната, за счёт неё можно увеличить кухню до 10 кв. метров (многие соседи так сделали). 
Дом находится в тихой местности, недалеко от ТЦ Амбар в 14 минутах ходьбы. В 5 минутах есть магазин Пятёрочка и Школа, 2 остановки общественного транспорта, детская площадка. В подъезде чисто, новый ремонт с заменой труб, счётчики на свет самые современные электронные, ничего высчитывать не надо, они сами передают информацию и приходят уже готовые квитанции об оплате. 
Карман на 2 квартиры. Рядом в однокомнатной квартире проживает одинокая женщина.
В квартире 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Продажа прямая. Подводных камней и обременений нет. 
Звоните с радостью отвечу на все ваши вопросы! Риэлторы не нужны.