2-комнатная квартира, 45.3 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Самаре, улица Волгина, 95

Продам свою квартиру. Риелторов без клиентов не беспокоить - работать с дармоедами и платить комиссии не буду.
Один взрослый собственник - я. Квартира в ипотеке. Торг уместен, либо можно снизить цену без техники.
Подходит любая форма оплаты, занижать стоимость не планирую.
Преимущества квартиры:
Две раздельные комнаты. 
Спальня на 10 м2
Гостиная 17 м2
Кухня 5,5 м2
Полностью пластиковое остекление во всех комнатах. 
Остекленный балкон, отделанный ПВХ панелями.
Хорошая металлическая дверь.
Все коммуникации пластик, в том числе трубы отопления (батареи очень горячие).
Отсутствие стояка канализации, он находится у соседей.
Дорогая колонка electrolux с термостатом. Не нужно подбирать температуру, мучаясь с рычагом смесителя. Установленная на колонке температура поддерживается электронно.
Трехступенчатый фильтр для воды.
Вся техника и мебель по договоренности остаётся:
Всей технике менее 2 лет.
Кровать 160х200 с полиуретановым матрасом
Стиральная машина LG с прямым приводом и обработкой паром
Большой холодильник lg no frost 
Микроволновая печь lg
Установлен насос для повышения давления воды. Комфортно пользоваться водопроводом на кухне и в ванной одновременно.
Удобная небольшая посудомойка dexp (в данный момент неисправна, но решу вопрос в ближайшее время)
Моющий пылесос lg
Пол крепкий, не проваливается, но не без небольших скрипов.
Квартира требует небольшого ремонта - переклеить обои и постелить покрытие в зале. Самые неприятные работы в ванной и с коммуникациями выполнены. 
Хорошее расположение. В паре минут ходьбы магнит, две пятерочки, магнит косметик. В пешей доступности ТРК Аврора с ее отличной транспортной развязкой.
 Отдам ключ от своего парковочного места.