Описание
Уникальная квартира с самой удачной из возможных перепланировок с раздельными комнатами. Евро трёшка (кухня-гостиная 26м; раздельные комнаты с входом из холла . Спальная 15м, детская 12м, коридор 10м, санузел 5м, гардероб 2м).
Дорогой дизайнерский ремонт.
Панорамное остекление в кухне гостиной и спальне (энергосберегающие окна пвх).
В кухне гостиной зонирование выполнено из дорогого широкоформатного керамогранита (120х60, производства Турции).
На полу в кухне гостиной и коридоре премиум кварц-виниловая плитка Quick step 120х40 стоимостью 3500руб/кв.метр. Расцветки под белый мрамор, вечное покрытие, аналог плитки, при падении ребёнка не травмоопасно в отличии от плитки. Все плинтуса МДФ высотой 115мм. Дизайнерская led люстра.
В ванной керамогранит , дорогой полотенцесушитель 18 000 руб. унитаз Jacob delafon, инсталляция grohe, тропический душ.
Разводку электрики делал сам, кабель ГОСТ+ ВВГнг-ls, розетки Schneider electric графит с софт-тач покрытием. Кондиционер Beko на 40кв.метров , охлаждает всю квартиру.
Межкомнатные двери из массива и входная с одинаковыми дверными картами (profil doors).
Потолок матовый. Все колонны окрашены с зеркалами в багетах.
Дорогой кухонный гарнитур со встроенной техникой (посудомойка, духовой шкаф, варочная панель производства Bosch).
Из детской и спальни открывается вид на Волгу. Этаж крайний , над нами терасса. Соседей не слышно. Отличное расположение дома , не в глубине дворов , крайний к МТЛ арене, очень много детских площадок, магазинов, круглосуточный перекрёсток, два кафе внизу дома. В 2021 построены две школы рядом с ЖК. Два озёра с облагороженной для прогулок территорией.
Частично оставляем мебель.
Несущие стены (колонны) не затронуты, только перегородки и оконный блок.
Похожих предложений в данном доме и соседних нет. Последние из качественных на просеке , с кирпичным изумрудным даже не сравнивайте. В доме всего 102 квартиры , все соседи хорошие и солидные, минимальный метраж квартир в доме - 50 метров, соответственно, «маргиналов/неадекватов» нет, в силу высоких цен на квартиры. Квартирантов живет мало , в основном собственники. По кругу дома и в подъезде видеонаблюдение с хранением истории записи за последние 48 часов.
Продажа за наличку ,либо с ипотекой (с банками ,лояльными к перепланировке с «независимым оценщиком»).
Я собственник.
Разумный торг.
