2-комнатная квартира, 49.8 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Самаре, проезд Мальцева, 10

Продаю однакомнатную квартиру и комнату с балконом в этом же крыле. 
На всё крыло стоит общая железная дверь. 
В квартире косметический  ремонт, можно зайти и жить. 
В комнате ремонта нет. 
Балкон застеклён, выделена зона под санузел, но не проведён. Хотя у соседей сверху и снизу в этой комнате есть санузел. 
По документам это всё один объект, один лицевой счёт.