Описание
Ипотека возможна! Небольшой торг при выходе на сделку за 2 дня!
_____________________________________
Уютная небольшая 2-комнатная квартира, переделанная из однушки, в доме бизнес-класса ЖК Фрегат на этаже 17/24, улица Гаражная д. 7, центральный Октябрьский район. В каждой комнате есть окно.
Шикарный вид в сторону Волги. Видны закаты/рассветы над городом и Волгой.
Дом заселен с 2018 года, квартиры на продажу в нем редки, жильцы предпочитают дом всем прочим в этом районе.
Общая площадь: 42,9 кв.м Кухня: 10,8 кв.м Комната: 9 кв.м. Комната: 8,3 кв.м. Лоджия 3,4 кв м Санузел 3,8 кв м Холл 7,6 кв м Жилая площадь 17,3 кв м Нежилая 25,6 кв.м. ___________________________________
Дом кирпичный. По периметру дома установлено видео наблюдение. Закрытый двор. Детская площадка и парковка находятся внутри двора. Консьерж.
В подъезде 3 комфортабельных лифта Otis.
Зимой очень тепло, своя котельная в доме, индивидуальные счетчики на тепло, поэтому коммуналка невысокая.
Окна Rehau, трубы отопления и радиаторы Rehau, гарантия 30 лет. Радиаторы утоплены в стены, чтобы мебель можно было ставить вплотную. Материалы только импортные, инженерная сантехника, электрика Шнайдер. Ванна, туалет требуют доукладки плитки.
Единственная стена, граничащая с соседями, шумоизолирована. Соседи сверху и снизу блюдут тишину. Лоджия застеклена.
Ванная с туалетом разделены. Две жилые комнаты. 17 этаж. Вид захватывающий на сторону Волги, видны Жигулевские горы и волжская панорама.
Утром можно наблюдать рассвет, а вечером прекрасно видны закаты над Волгой. Квартира юридически чиста. Чистая продажа без цепочек. Один взрослый собственник. __________________________________ Развитая инфраструктура: В соседнем доме в 2 шагах "ПЯТЕРОЧКА". В шаговой доступности круглосуточный ПЕРЕКРЕСТОК, МИНДАЛЬ, МАКДОНАЛЬДС, ТЦ РУСЬ НА ВОЛГЕ, ДЕКАТЛОН, ТЦ СТАРТ, ТЦ КОСМОПОРТ
Метро Гагаринская и Московская в 15 мин ходьбы Магазины, фитнес-центры, Клиники мед.университета, рестораны Для прогулок: Сквер Парк Мира; Ботанический парк. Футбольный манеж
Рядом детский сад 303, детский сад 280, Самарская танцевальная школа, детская школа искусств 4, детская футбольная школа, общеобразовательная школа 92, Аэрокосмический университет, областная детская больница им. Ивановой _________________________________
Продажа от собственника.
Обременений нет.
Риелтерам премия за привод клиентов.
Пишите в сообщения, договоримся!
