Описание
# ПАНОРАМНЫЕ ВИТРАЖНЫЕ ОКНА на город и Ботанический сад с шикарным видом на закаты и рассветы!!! Квартира-студия 33 м2 в комплексе бизнес-класса ЖК "АРГО" Ново-Садовая, 201 Б. Квартира расположена на 7/24 эт. одноподъездного современного монолитного дома 2017 г.п. Квартира для тех, кто ценит престиж, комфорт и безопасность!
# Чистовая отделка. Грамотная электроразводка. Новые современные радиаторы. Окна в пол с дополнительным качественным двойным остеклением, стороны: запад/юго-запад/северо-запад. Теплый пол (трубы проложены через всю кв по низу). Предмонтаж кондиционера. В подарок передаем ДИЗАЙН-ПРОЕКТ с инженерными чертежами и расстановкой мебели/техники!!!
# Очень теплый дом. Своя крышная котельная. Счетчики на все, включая отопление. 4 скоростных лифта (2 пассажирских+2 грузовых). Видеонаблюдение (60 камер) в подъезде, лифтах и по периметру дома. Бесключевой доступ в дом по распознаванию лица (система FACE ID). Красивая мраморная парадная и холл.
# ОТЛИЧНЫЙ район, транспортная развязка и инфраструктура! Интеллигентные, респектабельные соседи. Дом полностью заселен. Свое отличное ТСН с супер низкой квартплатой (всего 1,5 т.р. летом, включая все, и 2 т.р. зимой, включая все платежи). В рабочие часы дежурят сантехник, электрик, уборщица, дворник. Облагороженная территория комплекса с газонами, дорожками. 2 детские и спортивная площадки во дворе, продуктовый мини маркет, английская школа с летним лагерем, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты.
# Отдельный въезд с Ново-Садовой к комплексу. Напротив ТРК "Мегасити" с гипермаркетом «Перекрёсток» и Загородный (Центральный) парк, бассейн, госуниверситет, аэрокосмический универ, ботанический сад, прогулочная аллея со скамеечками. До пляжа и Волги (спуск Шмидта и спуск Парка) 15 мин ходьбы. На территории комплекса 2-х уровневая бесплатная парковка + платный закрытый паркинг + ГСК + Автостоянка.
# В квартире никто не зарегистрирован.
Идеально в качестве инвестиции: как для комфортного проживания так и под рентабельную сдачу в аренду.
