2-комнатная квартира, 43.5 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Самаре, Московское шоссе

Продажа от собственника!
Продаю 2ух-комнатную квартиру на улице Московское шоссе 111.
Общая площадь квартиры 43.5 м², комнаты  зал 17,2 м², комната 10,3 м², кухня 7.7 м², с/у раздельный. Имеется  застекленная лоджия 4.1 м2. Перепланировок нет. В квартире никто не прописан. Окна выходят во двор, юго-восточная сторона, поэтому квартира светлая, тёплая и уютная. Дом после капитального ремонта, в подъезде заменены окна на пластиковые стеклопакеты, в 2022 году заменены лифты, подъезд чистый и отремонтированный,  фасад дома утеплен, покрашен.  В шаговой доступности: школы 53, 78, 3, технический лицей; несколько детских садов; ТРК Парк Хаус; поликлиника 15 (лучшая в городе); продуктовый мини- рынок и магазины, вблизи "Парк-Гагарина". Это одно из лучших местоположений в городе. Риелтеров прошу не беспокоить.